Türkiye genelinde kira bedeli en yüksek olan iller sırasıyla Muğla, İstanbul, Antalya, İzmir ve Çanakkale oldu.
Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa’nın verilerine göre, Türkiye genelinde kiralar son 1 yılda yüzde 95,5, son 4 yılda ise yüzde 133,2 artış gösterdi.
Türkiye genelinde ortalama metrekare kira 32,9 lira, ortalama kira 3 bin 746 lira, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 19 yıl oldu.
Son 3 aya bakıldığında kiralar ocak ayında yüzde 6,3, şubat ayında yüzde 13,6, Mart ayında ise yüzde 15,7 arttı.
Muğla, İstanbul, Antalya, İzmir başı çekiyor
Türkiye genelinde kira bedeli en yüksek olan iller sırasıyla Muğla, İstanbul, Antalya, İzmir ve Çanakkale olurken, Endeksa verilerine göre Muğla’da kiralarda yıllık değer artışı yüzde 161,4 seviyesinde, ortalama metrekare kira 95 lira, ortalama kira ise 6 bin 416 lira, geri dönüş süresi 18 yıl.
İstanbul’da kiralar son 1 yılda yüzde 133,3 artış gösterdi. Ortalama metrekare kira 58 lira, ortalama kira ise 3 bin 846 lira, geri dönüş süresi 16 yıl.
Antalya’da kiralar son 1 yılda yüzde 161,3 arttı
Yabancılara yapılan konut satışında İstanbul’dan sonra en ikinci sırada yer alan Antalya’da ise kiralar son 1 yılda yüzde 161,3 artış gösterdi.
Ortalama metrekare kira 53 lira, ortalama kira 3 bin 300 lira, geri dönüş süresi 18 yıl.
İzmir’de kiralardaki yıllık değer artışı yüzde 100,9, ortalama metrekare kira 40 lira, ortalama kira ise 2 bin 904 lira, geri dönüş süresi 20 yıl.
Çanakkale’de ise kiralar son 1 yılda yüzde 93,97 artış gösterdi. Ortalama metrekare kira 27 lira, ortalama kira ise bin 671 lira, geri dönüş süresi 22 yıl.
Şehirler |
Ortalama Kira (TL) |
Yıllık Değişim (%) |
Muğla |
6.416 |
161,4 |
İstanbul |
3.846 |
133,3 |
Antalya |
3.300 |
161,3 |
İzmir |
2.904 |
100,9 |
Çanakkale |
1.671 |
93,97 |
Ankara |
2.077 |
119,6 |
Yalova |
2.070 |
84,01 |
Aydın |
1.906 |
76,62 |
Gaziantep |
2.430 |
56,37 |
Mersin |
2.228 |
75,69 |
Sakarya |
1.695 |
82,57 |
Tekirdağ |
1.833 |
114,2 |
Bursa |
1.833 |
72,18 |
Edirne |
1.623 |
53,79 |
Kocaeli |
1.734 |
102,4 |
Nevşehir |
1.434 |
114,5 |
Balıkesir |
1.682 |
60,14 |
Eskişehir |
1.350 |
66,67 |
Samsun |
1.650 |
85,21 |
Bartın |
1.222 |
103,4 |
Isparta |
1.086 |
57,98 |
Manisa |
1.540 |
77,7 |
Adana |
1.857 |
72,19 |
Denizli |
1.500 |
67,91 |
Diyarbakır |
2.472 |
63,95 |
Sinop |
1.450 |
59,36 |
Zonguldak |
1.316 |
63,8 |
Düzce |
1.169 |
77,42 |
Kırklareli |
1.375 |
69,99 |
Bolu |
1.292 |
71,38 |
Karaman |
1.343 |
96,15 |
Konya |
1.696 |
85,83 |
Muş |
1.089 |
104,6 |
Uşak |
1.250 |
61,54 |
Van |
1.339 |
39,79 |
Aksaray |
1.244 |
126,9 |
Amasya |
1.200 |
75,2 |
Hatay |
1.533 |
68,41 |
Kahramanmaraş |
1.736 |
46,75 |
Ordu |
1.341 |
69,08 |
Rize |
1.531 |
48,79 |
Şanlıurfa |
2.044 |
48,08 |
Batman |
1.909 |
16,23 |
Bilecik |
1.199 |
64,65 |
Kars |
1.093 |
22,63 |
Çankırı |
1.246 |
96,4 |
Afyonkarahisar |
1.249 |
55,85 |
Burdur |
1.187 |
14,51 |
Erzincan |
1.445 |
36,9 |
Karabük |
1.050 |
74,27 |
Kayseri |
1.551 |
90,22 |
Kilis |
1.587 |
23,89 |
Kütahya |
855 |
48,44 |
Tokat |
1.285 |
55,98 |
Adıyaman |
1.527 |
26,99 |
Artvin |
1.344 |
42,51 |
Bitlis |
1.263 |
27,49 |
Giresun |
1.405 |
44 |
Iğdır |
1.472 |
24,4 |
Kastamonu |
1.000 |
44,47 |