Konut Fiyatlarında Ayar Kaçtı!

Eskişehir.net'ten Tarkan Demir'in "Konut fiyatlarında ayar bozuldu" başlıklı yazısı...

Konut Fiyatlarında Ayar Kaçtı!

Cumhurbaşkanı Erdoğan, iktidara geldiği gün neredeyse ülkede bir inşaat hamlesi başlatmıştı hatırlayın.

İşdünyası, sanayi yatırımlarına verilen destekler ikinci plana atılıyor diye çok fazla serzenişte bulunmuştu ama nafile...

Pek dinleyen olmamıştı. 

Türkiye ekonomisi inşaat temelli büyüme modelini öncelikli tercih haline getirmişti.

Nitekim öyle de gitti.

Kabaca 2003 yılından günümüze kadar her yerde inşaatlar yükseldi, yeni ev modası aldı başını gitti.

2012 yılına kadar yaşanan refah artışı sayesinde inşaatta satışlar zirve yaptı.

Burada sizi rakamlara boğmayacağım ancak bu bilinen bir gerçek...

TOKİ'nin 81 ilde gerçekleştirdiği yatırımlar, memur maaş artışına endeksli ödeme modeliyle yoksul kesimi önceleyen konut projeleri de cabası...

Yani bir inşaat furyasıdır gidiyor.

Şimdi yine durağan dönemdeki inşaat sektörünü canlandırmak, bir nevi seçim yatırımı olarak yine konut kampanyaları ortalıkta uçuşuyor.

Daha önceki yazılarımda da belirttiğim gibi Erdoğan için bu seçim çok önemli.

O nedenle seçimi kazanmak için şapkadan bir tek tavşan çıkarmadığı kalacak...

TOKİ'nin "İlk Evim, İlk İşyerim" kampanyasına 1,5 ayda 8 milyon başvuru yapıldı.

Ülke nüfusunun neredeyse yüzde 10' başvurmuş.

Geçerli başvuru sayısı 5 milyon 135 bin.

İki yıl içinden 250 bin konut hak sahibine teslim edilecek.

Bunun 2 bin 500 konutluk Eskişehir ayağı için de talep toplandı.

13-14 Ocak'ta kura çekilişi yapılacak ve hak sahipleri belirlenecek.  

Şimdi gelelim konutta kaçan ayara...

Orta gelirliyi ev sahibi yapma niyetiyle müjde olarak açıklanan son konut kampanyası ise emlak piyasasının adeta uçurdu.

Daha kampanya başlamadan konut fiyatları yüzde 10-20 arttı. Kampanyanın duyurulduğu sabah ilan sitelerindeki ilanlarda konut fiyatları bir bir artırılmaya başlandı.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum'un, bu kampanyanın sıfır konutlardan ikinci el konutlara yönelik genişletileceğini duyurması ikinci el konutların fiyatlarını da artırdı.

Duyan fiyatları artırdı.

Yani yüzde 1'in altında faiz oranıyla konut kredisi kullanarak ev sahibi olmayı hayal edenler, yapılan fiyat artışları nedeniyle yine zararlı çıktı.

"Konut kredileri düşürüleceğine ev fiyatları yerinde kalsaydı daha iyi olurdu" diyen çok fazla insan var.

Hasılı...

Bu durumdan da anlaşılacağı üzere...

Fırsatçıyız...

Açgözlüyüz...

Uyanık geçinmek genlerimize işlemiş...

Başka diyecek söz bulamadığımdan alttaki boşlukları siz doldurun bir zahmet.

YORUM EKLE