Haber Türk'te yer alan habere göre, Türk vatandaşlığına başvuruda şartlar değiştirilerek, alınacak gayrimenkulün değeri yükseltilecek.
Konuyu değerlendiren Endeksa Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, konut fiyatlarındaki artışa bağlı olarak bir düzenleme yapıldığını açıkladı. Öğüt ayrıca, yabancılara en çok konut satışının olduğu illerin ise İstanbul, Antalya ve Ankara olduğunu söyledi.
2018’de vatandaşlık için ev alınımda öngörülen bedelin 1 milyon dolardan 250 bin dolara indirildiğini vurgulayan Endeksa Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt;
“Türkiye’nin gündemi haline gelen konut fiyatlarındaki artışa bağlı olarak bir düzenleme yapıldığını görüyoruz.
Bu etkiyi anlayabilmek için yabancıya konut satış rakamlarına baktığımızda 2013 yılında 12 bin 181 olan toplam satış 2017’de 22 bin 234’e yükselmiş.
2016 yılındaki düşüşü saymazsak 250 bin dolar değişikliği öncesinde belirli bir yükseliş trendiyle devam ediyormuş satışlar.
Yasa değişikliğinin olduğu 2018 ve sonrasına baktığımızda ise 2018’de 39 bin 663, 2019’da 45 bin 483 satış gerçekleşmiş.
2021'de 1,5 Milyona Yakın Konut Satıldı
TÜİK istatistiklerine göre Türkiye genelinde 2021 yılında yabancılara konut satışının 58 bin 576 olduğunu da sözlerine ekleyen Öğüt;
“2021 yılı itibariyle yabancıların satın aldığı konut sayısı bir önceki yıla oranla yüzde 43,5 yükseldi.
Bir artış trendi olduğu görülüyor ancak geçen yıl toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payının yüzde 3,9’uydu.
Konut fiyatlarında ise son 1 yılda ciddi bir artış oldu. Endeksa verilerine göre Türkiye genelinde konut fiyatlarında son 1 yılda yüzde 127, son 2 yılda yüzde 206 artış yaşandı.
Bu artışın önemli nedenlerinden biri de inşaat maliyetlerindeki artış. TÜİK’in güncel verilerine göre bina inşaatı maliyet endeksi, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 87,91 arttı.
Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 110,44, işçilik endeksi yüzde 41,29 arttı.
Yabancılar En Çok Hangi İlleri Tercih Etti?
Yabancılara en çok konut satışının olduğu iller sırasıyla İstanbul, Antalya ve Ankara.
TÜİK’in 2022 Mart güncel satış verilerini değerlendiğimizde yabancılara konut satışının genel satış içindeki payları İstanbul’da yüzde 9, Antalya’da yüzde 23 Ankara’da ise yüzde 3 olduğunu görüyoruz.” şeklinde konuştu.
