Geciken Her Gün Borç Katlanacak
Mülk sahiplerinin bütçelerini sarsacak en önemli detay ise bu yıl güncellenen taşınmaz rayiç değerleri oldu. Geçen yıla kıyasla daha yüksek vergi oranları ile karşılaşan vatandaşların, 1 Haziran Pazartesi günü mesai bitimine kadar ilk taksiti yatırması şart. Bu tarihe kadar ödeme yapmayan ya da borcunu yapılandırmayan tapu sahiplerinin hesaplarına, geciken her ay ve gün için yasal gecikme zammı işletilecek. Dileyen mükellefler, nakit akışını rahatlatmak adına bu tarihe kadar verginin tamamını da tek seferde kapatabilecek. Süreci normal seyrinde götürmek isteyenler için ise ikinci taksit ödemeleri kasım ayında başlayacak.
Emlak Vergisi Ödemeleri Nereden ve Nasıl Yapılır?
Gelişen dijital altyapı sayesinde belediyelere gitmeden de vergi borcunu ödemek mümkün. Mükellefler, emlak vergisi borç durumlarını şu kanallar üzerinden kolayca sorgulayıp ödeyebiliyor:
- e-Devlet Kapısı ve Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) internet sistemleri,
- Taşınmazın bağlı bulunduğu belediyelerin online işlemler ekranı,
- İlgili belediyelerin vezneleri, internet siteleri ve anlaşmalı banka kanalları (EFT, Havale veya Kredi Kartı).
e-Devlet entegrasyonu bulunmayan ilçe belediyeleri için doğrudan mülkün bağlı olduğu belediyenin resmi web sitesinin ziyaret edilmesi gerekiyor.
Kimler Emlak Vergisinden Muaf?
Her tapu sahibi bu vergiyi ödemekle yükümlü değil. Yasalar çerçevesinde belirli şartları taşıyan vatandaşlar emlak vergisinden muaf tutuluyor. Brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek bir konuta sahip olmak şartıyla;
- Hiçbir geliri olmadığını belgeleyenler,
- Emekliler,
- Dul ve yetimler,
- Gaziler ve engelli vatandaşlar emlak vergisi ödemiyor.
Ancak burada kritik bir sınır bulunuyor: Toplam metrekaresi düşük olsa bile birden fazla mülkü olanlar ya da farklı konutlarda hissesi bulunanlar muafiyet kapsamı dışında kalıyor. Tamamen yıkık ve harabe durumda olan mülkler hariç, birden fazla tapusu olan herkesin bu vergiyi zamanında ödemesi gerekiyor.