İşte 15-17 Haziran tarihleri arasında başvuruları alınacak olan bu özel kampanyaya dair merak edilen tüm detaylar ve en çok sorulan soruların yanıtları:
Başvuru Şartları Neler, Kimler Katılabilir?
Geleneksel TOKİ satışlarının aksine, bu kampanyada bürokratik engeller ve katı şartlar minimuma indirilmiş durumda.
- Yaş ve Ev Durumu: Başvuru yapacak kişinin 18 yaşının üzerinde olması ve üzerine kayıtlı bir evinin bulunmaması temel şart.
- İkametgah ve Gelir Şartı Yok: Farklı bir şehirde yaşıyor olsanız bile listedeki herhangi bir ildeki projeye başvurabilirsiniz. Ayrıca “açık satış” modeli uygulandığı için vatandaşlardan herhangi bir gelir şartı veya maaş bordrosu talep edilmiyor. Çalışmayanlar ya da öğrenciler de ebeveynlerinin desteğiyle bu kampanyadan yararlanabiliyor.
- Evlilik Şart Değil: Kampanyaya katılmak için evli olma zorunluluğu bulunmuyor; bekar vatandaşlar da başvuru yapabilir. Ancak aynı aileden (halk arasından aynı haneden) sadece bir kişi başvuruda bulunabiliyor.
- Öncelik Kimde?: Kura çekilişi yapılmayacağı için satışlar “ilk gelen alır” (başvuru önceliği) esasına göre yapılacak. Bu nedenle hızlı davranmak büyük önem taşıyor.
Aldığım Evi Kiraya Verebilir miyim? Satış Yasağı Var mı?
Gayrimenkul yatırımcılarının ve ev ihtiyacı olanların en çok merak ettiği iki kritik soru netlik kazandı:
1. Evler Kiraya Verilebilecek mi?
Evet. Bu kampanyadan konut alan vatandaşlar için oturma zorunluluğu bulunmuyor. Dileyen hak sahipleri, anahtar tesliminin ardından evlerini hemen kiraya vererek ek gelir elde edebilirler.
2. Hemen Satılabilir mi?
Hayır. Kampanya kapsamında borç tamamen bitene kadar devir ve satış yasağı uygulanıyor. Sözleşme imzalayan vatandaşlar, borçlarını tamamen kapatıp mülkiyet tapusunu alana kadar evi başka birine devredemez veya satamaz. Tapuyu alıp borcu kapatanlar için ise herhangi bir satış engeli kalmıyor.
Fiyatlar ve 3 Farklı Ödeme Seçeneği
Kampanyada hem peşin alımları teşvik eden hem de vadeli ödemeyi kolaylaştıran 3 farklı finansal model sunuluyor. Taksitli alımlarda aylık ödemeler 18 bin TL’den başlıyor.
| Ödeme Modeli | Detaylar ve İndirim Oranı | Peşin Fiyat Aralıkları |
| 1. Model: Tam Peşin | Konut fiyatının tamamını peşin ödeyenlere %25 indirim uygulanır. | 2.1 Milyon TL – 5.4 Milyon TL (Konut büyüklüğüne göre) |
| 2. Model: %50 Peşin + Vade | %50 peşinat ödenmesi durumunda, kalan borç için 72 ay vade ve %8 indirim sağlanır. | 3+1 Konutlar İçin: 2.7 Milyon TL – 6.2 Milyon TL (Peşin fiyatlar) |
| 3. Model: Kademeli Peşinat | %50 peşinatın yarısı sözleşmede, kalan yarısı 12 ay sonra ödenir. Kalan bakiye ise 60 ay vadeye bölünür. | İl ve projeye göre değişiklik göstermektedir. |
Başvurular Nereye Yapılacak?
Memleketinden uzakta çalışan veya bulunduğu şehirden başka bir ildeki projeye başvurmak isteyen vatandaşların, projenin bulunduğu şehre gitmesine gerek yok. Satış ve başvuru işlemleri projenin türüne göre Halk Bankası ve Ziraat Bankası’nın tüm Türkiye genelindeki şubeleri aracılığıyla kolayca gerçekleştirilebilecek. Daha önce TOKİ’den ev almış olanlar ise bu kampanyaya maalesef katılamayacak.
En Çok Konut Hangi İllerde Satışa Çıkıyor?
Kampanya 64 şehri kapsasa da bazı büyükşehirlerde ve deprem bölgesindeki illerde yoğunluk dikkat çekiyor. En yüksek konut kontenjanına sahip iller şöyle listelendi:
- Ankara: 2 bin 62 konut
- Bursa: 2 bin 190 konut
- Hatay: 1.238 konut
- Kahramanmaraş: 1.073 konut
- Malatya: 1.000 konut
- Konya: 998 konut
Kura stresi yaşamadan, başvuru önceliğine göre ev sahibi olmak isteyenlerin 15-17 Haziran tarihlerini ajandalarına not etmesi ve banka şubeleri ile TOKİ’nin il bazındaki duyurularını yakından takip etmesi gerekiyor.