İlan Vermek İçin Kimlik Doğrulaması Şart
Yeni dönemle birlikte emlak platformlarında ilan yayınlamak isteyen mülk sahipleri ve yetkili emlak işletmeleri, e-Devlet üzerinden kimlik doğrulaması yapmak zorunda kalacak. Kişi, kendisine ait olmayan bir taşınmazı ilan platformlarına yükleyemeyecek. Eğer mülk bir emlak ofisi aracılığıyla pazarlanacaksa, mülk sahibinin e-Devlet üzerinden ilgili emlakçıyı yetkilendirmesi gerekecek.
Sektörde Güven ve Şeffaflık Artacak
Düzenlemenin sektöre getireceği temel değişiklikler şunlar:
- Fiyat Manipülasyonuna Son: Aynı mülk için farklı fiyatlarla girilen mükerrer ilanlar ortadan kalkacak.
- Yetkisiz Erişime Engel: Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi olmayan işletmeler, sistem üzerinden ilan girişi yapamayacak.
- Tüketici Mağduriyeti Önlenecek: “Kapora dolandırıcılığı” gibi yöntemlerle vatandaşları yanıltan hayali ilanların önüne geçilecek.
Kayıt Dışı Ekonomiyle Mücadele
Bu adım, sadece bir teknik düzenleme değil, aynı zamanda gayrimenkul sektöründeki kayıt dışı kazancın vergilendirilmesi adına da kritik bir rol oynuyor. İlanların dijital ortamda mülk sahibiyle eşleşmesi, emlak piyasasındaki veri trafiğinin daha sağlıklı takip edilmesini sağlayacak.
Sektörün profesyonelleşmesi adına atılan bu dev adım, ilan platformlarındaki karmaşayı bitirirken; gerçek emlak danışmanlarının değerini de artıracak gibi görünüyor.