Emlakta Altın Oran: KAKS ve Yüzde 30 Kuralı Hakkında Bilmeniz Gerekenler
KAKS (Emsal) Nedir? En kısa tanımıyla KAKS; bir parsel üzerine yapılabilecek toplam katlar alanının, parsel alanına oranını ifade eder. Formül:...
TOKİ’den Arsa Satışı: 45 İlde 353 Arsa Satışa Çıkıyor
Yüzde 15 İndirim ve 48 Ay Vade İmkanı TOKİ, bu dev satış kapsamında yatırımcılara iki büyük finansal avantaj sağlıyor: Peşin...
Gayrimenkul Sektöründe Kritik Uyarı: Bu Yanlıştan Dönülmeli
Konuyla ilgili açıklama yapan ATO Emlak Komite Başkanı ve Meclis Üyesi Kenan Bayram, piyasadaki bu tıkanıklığın temel nedeninin "yüksek vergi...
Gayrimenkulde Büyük Değişim: Konut, Dükkân mı Yoksa Ofis mi?
Son on yıllık döneme bakıldığında Türkiye genelinde gayrimenkul değerleri rekor seviyede katlandı. Ortalamada ofis fiyatları 19,24 kat artarak az bir...
Tapuda Satışlar Azaldı, Gelir Rekor Kırdı: Düşük Beyan Verene Katmerli Ceza
Satış Sayısı Düştü, Kasa Doldu Resmi verilere göre, geçtiğimiz yılın ilk üç ayında yaklaşık 695 bin seviyesinde olan tapu işlem...
Lüks Konutta Yeni Eşik: Metrekare Fiyatları 18 Bin Dolara Dayandı!
Sadece Barınma Değil, Teknoloji ve Sosyal Yaşam Satılıyor Lüks segmentteki bu fiyat artışını değerlendiren değerleme uzmanları, modern projelerin artık sadece...
Depozito Krizine Yargıtay’dan Neşter: İadeler Artık Güncel Kira Üzerinden Yapılacak
Gayrimenkul sektöründe ev sahibi ve kiracı arasındaki en büyük gerilim noktalarından biri olan "depozito iadesi" konusunda hukuk dünyasını sarsan bir...
Gayrimenkul Yatırımında Rekor Seviye: Yurtdışı Konuta 2.7 Milyar Dolar
Yılın İlk İki Ayında Hızlı Yükseliş 2026 yılının ilk verileri, yurt dışı yatırım trendinin ivme kazandığını gösteriyor. Ocak ayında 208...
Emlak Sözlüğü
Köşe Yazıları
3 Temel Portföy Kaynağı Üzerine Bir Karşılaştırma: Etki Çevresi, FSBO ve Uzmanlaşmak
Merhabalar, iyi pazarlar. Öz ifadelerim serisine bir kez daha bir yazılık ara...
Gayrimenkulde ‘Uzman’ Olmanın Altın Kuralları
Değerli meslektaşlarım, bu hafta rotamızı sektörün temellerine, yani biz kimiz ve ne...
‘Mülküm Daha Değerli’ Diyen Ev Sahibi Nasıl İkna Edilir?
İşte güncel analizler ve doğrulanmış bilgilerle hazırlanan stratejik yol haritası: Sezgiyi Değil, Endeks Verilerini Masaya Yatırın Mülk sahibinin fiyat beklentisi...
Yeni Ev Sahibi Kiracıyı Hemen Çıkarabilir mi?
Satış Kararı Yasal Artış Oranını Geçersiz Kılmaz Bir mülkün satışa çıkarılmış olması, devam eden kira sözleşmesini ve Borçlar Kanunu ile...
İstanbul’un Dönüşüm Tablosu: Bahçelievler ve Esenler Rekor Kırıyor
İstanbul, yaklaşık 1,5 milyon riskli konutla Türkiye'nin en kapsamlı kentsel dönüşüm gündemini taşıyor. Bu konutların 600 bini acil müdahale gerektiriyor...
Konut Fiyatları Altın Bazında Dipte: Konutta Altın Fırsatı mı?
Altın Bazında Konut: 5,73 Gram Seviyesine İniş Paylaşılan güncel endeks verilerine göre, Şubat 2026 itibarıyla Türkiye genelinde konut metrekare birim...
Tahliye Davası Sürerken Evi Boşaltmak Davayı Bitirir mi?
İşte tahliye süreci devam ederken evi boşaltmanın hukuki sonuçları ve dikkat edilmesi gereken kritik noktalar: Evi Boşaltmak İçin Mahkeme Kararı...
Kiracıları Bekleyen Tehlike: İcra Tuzağına Mahkeme Dur Dedi
Sahte Borç Bildirimiyle Gelen Şok Olayın merkezinde, kirasını düzenli ödeyen ancak ev sahibinin yüksek zam talebini kabul etmeyen bir vatandaş...
Tapuda Kira mı, İşgal mi? Ecrimisil Tuzağına Dikkat
Peki, nedir bu ecrimisil ve kiracı olduğunu iddia eden biri nasıl olur da bir anda "fuzuli şagil" yani "haksız işgalci"...
Emsal Karar: Kiracı Evi Göstermem Diyemez
Krizin Kaynağı: Özel Hayatın Gizliliği mi, Mülkiyet Hakkı mı? Süreç, dairesini satmak isteyen bir ev sahibinin, içerideki kiracının evi potansiyel...
Yazarlar
Popüler Yazılar
-
Yargıtay’dan Emsal Karar: Kira Sözleşmesindeki TÜFE Belirsizliği Kiracıyı Kurtardı
-
Emlak Sektöründe Çifte Harç Düğümü Çözülüyor
-
Tapuda Beyan Edilen Değer İlan Fiyatından Düşük Gösterilemeyecek
-
Tahliye Davalarında Hedef Süre Dönemi: İstinaf Bekleyişi Bitiyor
-
Tapu Mağdurlarına Müjde: Mülkiyet Sorunlarını Bitirecek Düzenleme Meclis’te
Son Haberler
En güncel emlak haberleri, emlak danışmanları ve yatırımcılar için özel içerikler, sektörel analizler ve uzman yorumları Gayrimenkul Gündemi'nde sizi bekliyor.