Tapuda Düşük Beyan Dönemi Kapandı: Rayiç Bedelde Risk Büyük
Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın 2026 yılı başı itibarıyla devreye aldığı yeni denetim modelleri, geçmiş yılların aksine "yakalanma ihtimalini" bir varsayımdan...
Ticaret Bakanlığı’nın Sosyal Medya Hamlesi Emlak Sektöründe Yeni Kriz Doğurdu
Bakanlığın yaptığı son uyarı açıklamasında, sosyal medyada yalnızca doğrulanmış ilanların yayınlanmasına izin verileceği, bunun için de doğrulanmış ilan linkinin paylaşılması...
Kira Geliri Beyannamesinde Son Gün 31 Mart
İstisna Tutarlarına Dikkat Her kira geliri elde eden vatandaş beyanname vermek zorunda değil. 2025 yılı içerisinde elde edilen gelirler için...
Bodrum’da Lüksün Bedeli: Site Aidatları 180 Bin Lirayı Buldu
Aidatlar 6 Bin TL’den Başlıyor, 180 Bin TL’ye Kadar Çıkıyor Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Bodrum Temsilcisi Sevil Ece...
Dubai’de Emlak Balonu Patladı: Milyonluk İndirimler Bile Alıcı Bulamıyor
Fiyatlar Tepe Taklak: Milyonluk İndirimler Bile Alıcı Bulamıyor Savaşın yarattığı güvenlik kaygıları, Dubai piyasasını derinden etkiledi. Daha birkaç ay öncesine...
Yabancı Yatırımcı Frene Bastı: Konut Satışlarında Yüzde 12’lik Gerileme
Şubat Ayında Yüzde 2,9’luk Kayıp Şubat ayı özelinde rakamlar incelendiğinde, yabancılara yapılan konut satışlarının bir önceki yılın aynı dönemine göre...
Milyonlarca Hak Sahibine Müjde: Tapuda Orman Şerhi Düğümü Çözülüyor!
Yıllardır "Tapum var ama üzerinde hak iddia edemiyorum" diyen vatandaşların beklediği bu hamle, sadece bireysel mağduriyetleri gidermekle kalmayacak, devletin sırtındaki...
Fahiş Artışlara Fren, Yetki Kat Maliklerine Geçiyor
İstanbul’da hızla yükselen site aidatları, konut maliyetlerinde yeni bir kriz başlığı haline gelirken, Meclis’te kabul edilen düzenleme ile aidat belirleme...
Emlak Sözlüğü
Köşe Yazıları
Bir Broker için ‘Başarısız’ Olmanın Etkili Yolları
Gayrimenkul sektöründe gerçekten başarısız olmak istiyorsanız, işe önce ofisi gereğinden fazla danışmanla...
Öz İfadelerim – 3
Merhabalar, iyi pazarlar. Mümkün olduğu kadar kısa ifadelerle, işimize ve yaşama bakış...
Yargıtay’dan Emsal Karar: Eski Kiracının Elektrik Borcu Yeni Aboneyi Bağlamaz
Gayrimenkul dünyasında kiracı değişimlerinde yaşanan en büyük engellerden biri olan "geçmiş borç" sorunu, Yargıtay'ın net tavrıyla çözüme kavuştu. Yargıtay 3....
Miras İntikal Süreci: Adım Adım Rehber
1. Ölüm Belgesi ve Veraset İlamı Süreç, vefatın resmi tesciliyle başlar. Ölüm Belgesi: Hastaneden, e-Devlet üzerinden veya Nüfus Müdürlüğü'nden temin...
Konutun 35 Yıllık Serüveni: 1990’dan Günümüze Ortalama Konut Fiyatları
Türkiye’de gayrimenkul sektörü, 90’lı yıllarda fiyatların "milyonlardan milyarlara" evrildiği bir hiperenflasyon dönemine tanıklık etti. 1990 yılında ortalama 100 m² bir...
Emlak İlanlarında Sosyal Medya Denetimi Sıkılaşıyor
İlan Verme Yetkisi Kimlerde? EİDS üzerinden yapılan yeni düzenlemeyle bir gayrimenkul ilanı sadece şu kişiler tarafından yayına alınabiliyor: Taşınmaz Sahibi:...
Tapuda Rayiç Bedel Nedir?
Rayiç Bedel Nedir? En sade tanımıyla rayiç bedel; bir taşınmazın (konut, arsa, iş yeri) piyasa koşullarındaki minimum yasal değeridir. Bu...
Konut Aidatlarında Yeni Dönem: Fahiş Artışlara Karşı Şeffaflık Hamlesi
İşte gayrimenkul sektöründe ses getiren bu yeni dönemin öne çıkan detayları: 1. Yetkisiz Yönetimlere Sıkı Denetim Yeni düzenlemeyle birlikte, site...
Ayrılıklar ‘Küçük’ Evlere Yaradı
Hızlı Hareket Zorunluluğu: Boşanma süreci duygusal olduğu kadar operasyonel bir hız da gerektiriyor. Ayrılan eşler, eşyalı veya kolay döşenebilir küçük...
Arsa Yatırımı Sanayi ve Ulaşım Hatlarına Kaydı
Son veriler, 2025 yılında arsa piyasasının konut sektöründen belirgin şekilde ayrıştığını ortaya koydu. Büyükşehir merkezleri yerine ulaşım ve sanayi koridorlarında...
Yazarlar
Popüler Yazılar
-
Yargıtay’dan Emsal Karar: Kira Sözleşmesindeki TÜFE Belirsizliği Kiracıyı Kurtardı
-
Tapuda Beyan Edilen Değer İlan Fiyatından Düşük Gösterilemeyecek
-
Tahliye Davalarında Hedef Süre Dönemi: İstinaf Bekleyişi Bitiyor
-
Tapu Mağdurlarına Müjde: Mülkiyet Sorunlarını Bitirecek Düzenleme Meclis’te
-
Mahkeme Beklemeden Kiracıyı Tahliye Etmenin En Hızlı Yolu: Tahliye Anlaşması
Son Haberler
En güncel emlak haberleri, emlak danışmanları ve yatırımcılar için özel içerikler, sektörel analizler ve uzman yorumları Gayrimenkul Gündemi'nde sizi bekliyor.