Arsa Yatırımının Anayasası: Tapu Almadan Önce Bilmeniz Gereken 5 Kavram
1. Arsa ve Arazi Farkı Çoğu zaman birbirinin yerine kullanılsa da aralarında uçurum vardır. Arazi, üzerinde yapılaşma izni olmayan, sınırları...
Emlak İlanlarında ‘EİDS’ Oyunu: Sahte İlan Verenlere Ağır Ceza
Sistemdeki Boşluklar Nasıl Suistimal Ediliyor? Yeni düzenlemeye göre, bir emlak ofisinin ilan girebilmesi için mülk sahibinden e-Devlet üzerinden yetki alması...
Gayrimenkulde 5 Yıl Çıkmazı: Enflasyon Artışı Vergi Yüküne mi Dönüşüyor?
Enflasyonist Artış Gerçek Bir Kazanç mı? Mevcut düzenlemeye göre, bir gayrimenkul satın alındıktan sonraki 5 yıl içinde satılırsa, elde edilen...
Konut Kredisinde Faiz İndirimi Beklentisi Zayıf
Türkiye’de konut piyasasında finansman maliyetlerinin yüksek seyretmesi ipotekli satışlar üzerinde baskı oluşturmaya devam ediyor. Sektör temsilcileri, 12 Mart Perşembe günü...
Kentsel Dönüşüm, Ülkemiz İçin Savunma Sanayisi Kadar Önemli
Günümüzde Türkiye'nin etrafındaki coğrafyada birden çok savaşın yaşandığını dile getiren Tozburun, İstanbul'da yaşanacak bir depremin sonuçlarının savaştan daha büyük yıkımlara...
Yüksek Bütçeli Gayrimenkul Satışlarında Avukat Zorunluluğu Dolandırıcılık Risklerini Azaltacak
Türkiye’de gayrimenkul satışlarının 3,3 milyon adedi aşarak rekor kırdığı bir dönemde tapu işlemlerinde hukuki güvenliği artırmaya yönelik yeni bir adım...
Savaşın Gölgesi Konut Piyasasını Vurdu: Maliyetler Artıyor
Artan enerji maliyetleri ve yüksek faiz ortamı, konut sektörünü ciddi bir sıkışmışlığın içine sokuyor. 2026 yılına büyük umutlarla giren inşaat...
Tapu İşlemlerine Avukat Zorunluluğu Piyasayı Yavaşlatabilir
Hükümet hazırlık çalışmaları devam eden 12. Yargı Paketi’ni Meclis’e getirmeye hazırlanıyor. Paketle birlikte tapu devir ve satış işlemlerinde avukatla temsil...
Emlak Sözlüğü
Köşe Yazıları
Öz İfadelerim – 2
Merhabalar, iyi pazarlar. Gayrimenkul danışmanlığı mesleği, girişimcilik ve kişisel gelişim üzerine kendimi...
Başarının Şifresi: Doğru İletişim, Mutlak Kazanç!
Karakterinizi Bilmek Neden Önemli? Bir satış sürecinde ya da ikili ilişkide, karşı...
Konut Satışlarına Kredi Bariyeri: Yüksek Faizler İpotekli Satışları Baskılıyor
İpotekli Satışların Payı Kan Kaybediyor Geçmiş yıllarda toplam satışların yaklaşık %20-25'ini oluşturan ipotekli konut satışları, güncel ekonomik tablo ve sıkı...
Kiracı Sözleşme Bitmeden Çıkarsa Kira Öder mi?
Türk Borçlar Kanunu’nun 325. maddesine göre; kiracı, sözleşme süresine veya fesih dönemine uymadan konutu tahliye ederse, kira sözleşmesinden doğan borçları...
Kira Geliri Beyanname Dönemi Başladı! İşte 2026 Hesaplama Rehberi
Beyanname Takvimi: Son Gün 31 Mart! Emlak dünyasını yakından ilgilendiren vergi takvimine göre, kira gelirlerinin beyan edilmesi ve ilk taksit...
Tapuyu Aldım İşlem Tamam mı? Tapu Sonrası Bu Adımı Atlayan Ceza Ödüyor
Birçok vatandaşın 'Tapu dairesi zaten belediyeye bildiriyordur' düşüncesiyle ihmal ettiği bu adım, zamanında atılmadığında ciddi idari para cezalarıyla sonuçlanabiliyor. 1...
Tapuda Avukatlı Dönem Başlıyor
Bu hamle, özellikle büyük ölçekli satışlarda hukuki denetimi sıkılaştırmayı hedefliyor. Barolar Karardan Memnun: Hukuki Güvenlik Artacak Düzenlemeye ilk destek Mersin...
İnşaat Maliyetlerinde Yıllık Artış Yüzde 25 Oldu
Malzeme ve işçilikte dikkat çeken yükseliş İnşaat maliyetlerindeki artışın detaylarına bakıldığında, malzeme endeksinin yıllık %18,87, işçilik endeksinin ise %40,24 oranında...
Gayrimenkul Satışında Avukat Zorunluluğu Tartışması: Emlak Danışmanları Devre Dışı mı Kalıyor?
Sektör Neden Tepkili? Türkiye genelindeki emlak odaları ve dernekleri, bu düzenlemenin piyasadaki dinamikleri bozacağı görüşünde. Tepkilerin odağında şu maddeler yer...
Kira Beyannamesi Dönemi Başladı: İşte 2026 İstisna Tutarları ve Son Tarih
Beyanname İçin Son Gün: 31 Mart 2025 takvim yılı içerisinde konut, iş yeri veya diğer mal ve haklarını kiraya vererek...
Yazarlar
Popüler Yazılar
-
Yargıtay’dan Emsal Karar: Kira Sözleşmesindeki TÜFE Belirsizliği Kiracıyı Kurtardı
-
Tapuda Beyan Edilen Değer İlan Fiyatından Düşük Gösterilemeyecek
-
Tapu Mağdurlarına Müjde: Mülkiyet Sorunlarını Bitirecek Düzenleme Meclis’te
-
Mahkeme Beklemeden Kiracıyı Tahliye Etmenin En Hızlı Yolu: Tahliye Anlaşması
-
Tahliye Davalarında Hedef Süre Dönemi: İstinaf Bekleyişi Bitiyor
Son Haberler
En güncel emlak haberleri, emlak danışmanları ve yatırımcılar için özel içerikler, sektörel analizler ve uzman yorumları Gayrimenkul Gündemi'nde sizi bekliyor.