İnşaat Sektörü Nisan’da Diğer Sektörleri Geride Bıraktı: Güven Endeksi Yükselişte
İnşaat Sektöründe Yükseliş İvmesi Mevsim etkilerinden arındırılmış güven endeksi verilerine göre; inşaat sektörü güven endeksi bir önceki aya oranla %3,6...
Kiranın Ateşi Söndü: Artış Hızı Yavaşladı
Faiz İndirimi Beklentisinde Sert Fren Anketin en çarpıcı verisi faiz öngörülerinde yaşandı. Bir önceki dönemde sektörün tamamı (%100) faiz indirimi...
Tahliye Taahhütnamesinde İmza İnkarına Mahkemeden Geçit Yok
İmza İnkarı ve e-Devlet Savunması Dava süreci, mülk sahibinin elindeki tahliye taahhütnamesine dayanarak icra takibi başlatmasıyla hareketlendi. Kiracı, söz konusu...
Kiracı Tahliye Şartları Neler? Kira Artışında Üst Sınır Nedir?
2026 Kira Artış Oranı ve Yasal Tavan Konut ve çatılı iş yerlerinde kira artışları, geçmişte uygulanan %25 sınırının ardından tamamen 12...
İkinci Evlilik ve Miras Hakları: Yeni Evlilikte Mülkiyet Paylaşımı Nasıl Olur?
Mevcut Ev Miras Kapsamında mı? Öncelikle netleştirilmesi gereken temel bir nokta var: Bir kişinin eşinin vefat etmiş olması, sağ kalan...
EİDS’de Yeni Tehlike: Yapay Zeka Destekli Tapu Oyunu
Sistemdeki "Yetki" Boşluğu Fırsata Dönüştü Dolandırıcılar, mevcut sistemdeki kritik bir açığı ustalıkla kullanıyor. Bir mülk sahibinin aynı konut için birden...
Kredi Muslukları Kapandı, Senetli Satış Dönemi Geri Döndü: Ev Sahibi Olmanın Faizsiz Yolu
Banka Şartı Yok, Vade Farkı Yok Geleneksel konut kredisinde yaşanan ekspertiz engelleri, yüksek dosya masrafları ve toplamda ana paranın iki-üç...
İnşaat Öncesi Gizli Giderler: Başlamadan 500 Bin TL Buhar Oluyor!
Ruhsat ve Proje Süreci Cebi Yakıyor İnşaat maliyetleri denilince akla gelen ilk kalemler çimento ve demir olsa da, işin bürokratik...
Emlak Sözlüğü
Köşe Yazıları
Öz İfadelerim – 6
Merhabalar, iyi pazarlar. Kısa ve net ifadelerle kendimi, düşüncelerimi, işimize bakış açımı...
Gayrimenkul ‘Acil’ Satılır mı? Ezber Bozan Gerçekler
Gayrimenkul sektöründe sıkça duyduğumuz bir cümle vardır: "Acil satılık!" Peki, gerçekten bir...
Hobi Bahçeleri Yasası Donduruldu: Yıkım mı Gelecek, Af mı?
Vatandaş Mağduriyeti mi, Tarım Arazisi Kaybı mı? AK Parti MKYK toplantısında, hobi bahçelerinin emekliler ve orta sınıf için bir "toprağa...
Dubai Emlak Piyasasında 4 Yıl Sonra Bir İlk: Konut Fiyatları Gerilemeye Başladı
2020’den Bu Yana İlk Düşüş Pandemi sonrası dönemde lüks konut talebi ve yabancı yatırımcı ilgisiyle rekor seviyelere ulaşan piyasada, Mart...
İpotekli Konut Satışlarında %35,9’luk Artış
Genel Satışlarda Temkinli Seyir Mart ayında Türkiye genelinde el değiştiren konut sayısı, bir önceki yılın aynı dönemine göre %2,1 oranında...
Güvenli Ödeme Sistemi Nasıl İşleyecek?
Tapuda Nakit Taşıma Dönemi Sona Eriyor Daha önce araç alım-satımlarında noterler gözetiminde uygulanan ve büyük başarı sağlayan güvenli ödeme modeli,...
Amortisman Süresi Kısalıyor: Kira Getirisi 2008’den Bu Yana Zirvede
Gayrimenkul yatırımının kendini ne kadar sürede geri ödeyeceğini gösteren amortisman süresi, İstanbul genelinde ortalama 16-17 yıl seviyelerine çekildi. Özellikle enflasyon...
Aile Konutu Şerhi, Geçmiş Tarihli Tahliye Taahhüdünü Geçersiz Kılar mı?
Özellikle eşlerin birlikte yaşadığı taşınmazlarda, Türk Medeni Kanunu’nun (TMK) 194. maddesi uyarınca konulan "aile konutu" şerhi, kira sözleşmesinin tarafı olmayan...
İmar Planı Okuma Rehberi: Arsanızın Karakterini Keşfedin
İşte 30 saniyede bir profesyonel gibi pafta okumanızı sağlayacak, karmaşayı fırsata dönüştüren o rehber: Arsanızın Karakterini Keşfedin: Temel Kavramlar Bir...
Kira Tespitinde Hakkaniyet İndirimi Nedir?
Yargıtay yerleşik içtihatlarına göre, mevcut kiracının o mülkteki geçmişi, ödeme düzeni ve "eski kiracı" olma vasfı göz önünde bulundurularak, belirlenen...
Yazarlar
Popüler Yazılar
-
Yargıtay’dan Emsal Karar: Kira Sözleşmesindeki TÜFE Belirsizliği Kiracıyı Kurtardı
-
Emlak Sektöründe Çifte Harç Düğümü Çözülüyor
-
Tapuda Beyan Edilen Değer İlan Fiyatından Düşük Gösterilemeyecek
-
Tahliye Davalarında Hedef Süre Dönemi: İstinaf Bekleyişi Bitiyor
-
Tapu Mağdurlarına Müjde: Mülkiyet Sorunlarını Bitirecek Düzenleme Meclis’te
Son Haberler
En güncel emlak haberleri, emlak danışmanları ve yatırımcılar için özel içerikler, sektörel analizler ve uzman yorumları Gayrimenkul Gündemi'nde sizi bekliyor.