Yapay Zekâ Destekli Değer Haritaları
Yeni uygulama ile vatandaşlar, bir taşınmazın gerçek piyasa değerini; sokak, mahalle ve ilçe bazında karşılaştırmalı olarak dijital ortamda görebilecek. Sistem; yatırım maliyeti, beklenen getiri ve satış fiyatı tahminleri gibi birçok veriyi de kullanıcıya sunacak. Yapay zekâ destekli analizler sayesinde manipülatif fiyatlamaların ve tapuda düşük bedel gösterme uygulamalarının da önüne geçilecek.
Vergi ve Yatırım Süreçlerine Etki Edecek
Haritalandırılan taşınmaz değerleri, kamulaştırma, vergi tespiti, şehir planlaması ve yatırım kararlarında referans olacak. Böylece hem kamu kurumları hem de vatandaşlar için nesnel, güncel ve karşılaştırılabilir veriler sağlanacak.
Afet Hazırlığı ve Kentsel Dönüşüm İçin Altyapı
Bakan Murat Kurum, sistemin yalnızca piyasa düzenlemesiyle sınırlı kalmayacağını, aynı zamanda afete hazırlık, kentsel dönüşüm ve mekânsal planlama süreçlerinde de kritik rol oynayacağını vurguladı. Tüm taşınmazlara dair veriler, planlama ve risk yönetimi için önemli bir kaynak olacak.
Şehirlerin Dijital İkizleri Oluşturuluyor
Proje kapsamında, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nce sürdürülen Üç Boyutlu Şehir Modelleri Projesi ile şehirlerin dijital ikizleri oluşturuluyor. Binaların fiziksel durumu, adres bilgileri, kullanım amacı, mülkiyet yapısı ve daha fazlası tek bir dijital platformda toplanacak. Bu veriler; inşaat, mimarlık, bankacılık, sigortacılık ve şehir planlama gibi birçok sektöre veri desteği sağlayacak.
Kadastro Davalarında Sona Doğru
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, “Sıfır Kadastro Dosyası Projesi” kapsamında kadastro davalarının büyük ölçüde çözüme kavuştuğunu açıkladı. 2025’in ilk üç ayında 7 bin 94 kararla, 75 bin 726 taraf ve 20 bin 270 parsel hakkında hüküm verildi. Amaç, 2024 yılı sonunda 38 bin kadastro dosyasını tamamen sıfırlamak.
Bu sistemle birlikte taşınmaz alım-satımında şeffaflık artacak, yatırım kararları daha sağlıklı temellere oturtulacak ve şehirler dijital olarak daha güvenli hale gelecek.