EMLAK SÖZLÜĞÜ

Banka Dekontu Gider Makbuzu Olarak Kabul Edilebilir mi?
Posta'dan Tamer Heper okuyucusundan gelen, "Banka dekontu gider makbuzu olarak kabul edilmez mi?" sorusunu cevapladı.

Arsa Parsel Sınırlarında Yaşanan Sorun Nasıl Çözülür?
Posta'dan Tamer Heper okuyucusundan gelen, "Evimizin bahçe duvarını yaptık ama bu yapı nedeni ile yol geçişe kapandı. Parsel sorgulaması yaptık, baktık ki bizim duvarımız kendi parsel sınırımız ancak komşularımız parsel sınırlarını aşmış yani yolun kapanması nedeni komşuların yaptığı işgal. Bu durumu kime şikayet edebiliriz? Dava konusu yapabilir miyiz?" sorusunu cevapladı.

Kat Karşılığı İnşaatta Arsa Sahiplerinin Hakları
Posta'dan Tamer Heper okuyucusundan gelen, "İki parsel malikiyiz. Bir müteahhitle anlaşık. Kat karşılığı inşaat yapacaktı. 2018 yılında işe başladı ancak 2023'e geldik, müteahhit sadece kendine ait kısımları inşa ediyor, bizim bölümler halen yarım. Neden olarak ekonomik durumu gösteriyor. Bu durumda bizler ne yapabiliriz, hakkımızı nasıl ararız?" sorusunu cevapladı.

Tapu Devri Noterde Yapılabilir mi?
Posta'dan Tamer Heper okuyucusundan gelen, "Bir arazi satın alacağım. Satacak kişi ‘Bunu noterden yapalım, bir problem çıkmaz’ diyor. Bu doğru mu, noterde satın alırsam bu geçerli olur mu?" sorusunu cevapladı.

TOKİ Hane Geliri Nasıl Hesaplanır?
Hane geliri, bir hane içerisinde yaşayan bireylerin aylık yada yıllık olarak elde ettiği toplam gelirdir. Hane geliri başvurucunun eşi ve velayetleri altındaki 18 yaş altı çocuklarının toplam geliri dikkate alınarak hesaplanır.

Kullanılmayan Hizmetin Bedeli Aidattan Düşülebilir mi?
Özellikle büyük sitelerde aylık aidatlar cep yakıyor. Kiralarla yarışan aidatları ödemek istemeyen ev sahipleri ve kiracılar "Kullanmadığım havuzun, spor salonunun bedelini de ödüyorum" diye isyanda. Peki bu gibi kullanılmayan hizmetlerin ücretlerini aidattan düşmek mümkün mü?

Kiracı Hangi Durumda Çıkarılır Hangi Durumda Çıkarılamaz?
Pusula Gazetesi'nden Avukat Direnç Ayhan'ın "Kiralananın tahliyesi? Kiracının hakları?" başlıklı yazısı...

Apartman Ortak Alanında Tadilat için Ne Yapılır?
Posta'dan Tamer Heper okuyucusundan gelen, "Komşu bina cephe tadilatı yapacak. Bunun için iskele kurması gerekiyor ancak yan cephesi bizim binanın otoparkı. Yani iskeleyi bizim otoparkımıza kuracak ve biz otoparkımızı kullanamayacağız. Buna hakkı var mı? Mesela bize araçları bir başka otoparka bırakacağımız için otopark ücreti kadar tazminat ödemesi gerekmez mi?" sorusunu cevapladı.