Çağlar, sahadan gelen geri bildirimleri içeren detaylı bir raporun hazırlandığını ve Bakanlığa resmi yazı ile iletildiğini belirtti.
“Sektörün sesi olarak uygulamadaki belirsizlikleri ve sahadaki sorunları Bakanlık yetkililerine aktardık. Sürecin takipçisiyiz”
– İsmail Çağlar, Oda Başkanı
Yeni Düzenlemeler Kafa Karıştırıyor
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte yapılan son değişikliklerin sektörde ciddi bir belirsizlik yarattığını ifade eden Çağlar, dikkat çeken maddeleri şöyle sıraladı:
- Yetki Belgesi olmayan emlak işletmeleri, ilan portallarına üye olsalar dahi ilan girişi yapamayacak.
- Yetkilendirme sözleşmeleri, süresi dolmadan tek taraflı feshedilemeyecek. Sadece taşınmaz sahibi ve yetkili emlakçı birlikte iptal edebilecek.
- Aynı taşınmaz için yalnızca bir emlak işletmesi yetkilendirilebilecek.
- İlanlarda yapılacak fiyat değişikliklerinden emlak danışmanı değil, taşınmaz sahibi sorumlu olacak.
“Uygulama Öncesi Görüş Alınmalı”
Çağlar, yönetmelik değişikliklerinin sahada uygulanabilirliğinin dikkatle değerlendirilmesi gerektiğini vurguladı:
“Bu tür sistemlerin başarılı olabilmesi için, pratikte yaşanabilecek sorunlar önceden öngörülmeli. Üyelerimizden gelen çözüm odaklı önerileri Bakanlığımıza resmi olarak sunduk.”
Emlak sektöründe dijitalleşme yönünde atılan bu adımlar, kayıt dışılığı önleme ve tüketici güvenini artırma açısından önem taşırken, uygulama aşamasında yaşanabilecek teknik ve hukuki aksaklıkların önceden değerlendirilmesi sektör temsilcileri tarafından kritik görülüyor.