İHALE DETAYLARI
İZMİR 5.SATIŞ MEMURLUĞU TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:
Taşınmaz tapunun İzmir İli, Konak İlçesi, 1. Süleymaniye Mah., 1675 ada, 4 parselinde 163,50 m² yüzölçümü ve “kargir ev” cinsiyle kayıtlıdır. Tapu kaydında taşınmazın cinsi “kargir ev” olarak gösterilmişse de taşınmaz üzerinde öncesinde mevcut binaların yıkılmış olduğu ve taşınmazın BOŞ ARSA vasfında olduğu görülmüştür. Taşınmaz kuzeyinde 513 Sokağa cepheli olup toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Eşrespaşa Caddesine 200 m., Halide Edip Adıvar Caddesine 300 m., Kazım Karabekir Meydanı (Üçyol Meydanı) ve İnönü Caddesine 375 m. Yaklaşık direk uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Mevcut konumu itibariyle ulaşım ve taşıma imkânlarının iyi olarak değerlendirilmiştir. Taşınmaz civarında 2 - 3 katlı eski konut tipi yapıların yanı sıra 4 - 5 katlı apartmanların bulunduğu görülmüştür. Taşınmazın tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanı mevcuttur.
Adresi: Atilla Mah. 513 Sokak No: 34 Konak / İzmir Adresindeki otopark olarak kullanılan Boş Arsa. Konak / İZMİR
İmar Durumu : Konak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce düzenlenen 41931 sayılı İmar Durumu yazısında taşınmazın "KISMEN YOLDA, KISMEN BİTİŞİK NİZAM, 4 KAT İNŞAATA İZİNLİ KONUT ADASINA İSABET ETTİĞİ, BELEDİYE ENCÜMENİNİN 10.08.2017 TARİH VE 1652 SAYILI KARARI İLE SEÇİLEN DÜZENLEME SAHASI İÇİNDE KALDIĞI" belirtilmiştir.
Kıymeti: 750.000,00 TL
KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Haciz şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 15/02/2022 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 16/03/2022 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : İZMİR ADLİYESİ GÜLTEKİNLER EK BİNASI, MANSUROĞLU MAH. 286/1 SOKAK NO: 2 BAYRAKLIZ-11 SULH HUKUK MAHKEMELERİ MÜZAYEDE ODASI -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu ('Milli bir bankanın kesin ve süresiz) vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/17 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.