Gayrimenkul Dünyasını Neler Bekliyor?
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in "enflasyon hedefiyle uyumlu ve vatandaş lehine" olarak tanımladığı bu düzenleme, emlak piyasasındaki birçok kalemi doğrudan etkiliyor. İşte öne çıkan detaylar:
Tapu Harçları ve Damga Vergisi: Gayrimenkul alım-satım süreçlerinde ödenen damga vergisi ve çeşitli harçlar, %25,49 yerine %18,95 oranında artırılacak. Bu durum, işlem maliyetlerinin beklenenden daha düşük seviyede kalmasını sağlayacak.
Değerli Konut Vergisi: Lüks konut sahiplerini ilgilendiren Değerli Konut Vergisi matrahları, vatandaşın avantajına olacak şekilde yeniden değerleme oranında artırılarak güncellendi. Böylece vergi dilimlerine giriş eşikleri yükseltilerek mülk sahiplerinin daha üst vergi dilimlerinden etkilenmesinin önüne geçilmesi hedeflendi.
Veraset ve İntikal Vergisi: Miras yoluyla taşınmaz sahibi olanları yakından ilgilendiren istisna miktarları ve matrah dilimleri de YDO oranında artırıldı. Bu da miras kalan mülklerde ödenmesi gereken vergi yükünün hafiflemesi anlamına geliyor.
Bakan Şimşek: "Mali Yükü Azalttık"
Bakan Mehmet Şimşek, konuya ilişkin yaptığı açıklamada, bütçe imkanları çerçevesinde dezenflasyon sürecine katkı sağlarken vatandaşın üzerindeki yükümlülükleri de azalttıklarını vurguladı. Emlak ve vergi mevzuatındaki bu güncellemeler, 2026 yılı boyunca geçerli olacak.
Gayrimenkul alım-satımı yapmayı planlayanlar veya miras işlemleri olan takipçilerimiz için bu oran indirimi, planlanan masrafların bir miktar azalması adına olumlu bir gelişme olarak değerlendirilebilir.