Tüm Emlak Danışmanları Birliği, artan ilan ücretlerine karşı Ticaret Bakanlığı ve Rekabet Kurumu'na 10 bine yakın şikayet iletti. Danışmanlar, bu fiyat artışlarının sadece sektörü değil, dolaylı olarak kiracıları da etkilediğine dikkat çekiyor.
Rekabet Kurulu Daha Önce Ceza Kesmisti
Hatırlanacağı üzere 2023 yılında Rekabet Kurulu, ilan pazarındaki hâkim oyunculardan birine 40,1 milyon TL ceza kesmişti. Ancak sektördeki fiyat artışları devam ediyor. İlan başına talep edilen 3 bin TL’lik ücretler, emlak ofisleri tarafından karşılanmakta zorlanıyor ve bu maliyetlerin çoğu zaman kiralara yansıtıldığı belirtiliyor.
“Sektörde Tekelleşme Riski Var”
Tüm Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Hakan Akçam, yüksek ilan ücretlerinin sektörü zora soktuğunu belirterek, "Yetkililerden somut adımlar bekliyoruz. TEDB süreci hızlandırılmalı ve ilan fiyatları makul seviyelere çekilmeli" açıklamasında bulundu.
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan ise, ilan sitelerinin keyfi zam uygulamalarıyla sektörü zorladığını söyleyerek önemli bir öneri sundu: "Yılda bir kez tüm tarafların katılımıyla bir fiyat belirleme kurulu oluşturulsun. Fiyatlar, Ticaret Bakanlığı gözetiminde belirlensin."
Fiyatlar Yine Vatandaşa Dönüyor
Uzmanlara göre, ilan sitelerindeki yüksek ücretler yalnızca emlakçıları değil, dolaylı olarak kiracı ve ev sahiplerini de etkiliyor. Artan ilan giderleri kira bedellerine yansıtılıyor, bu da piyasada kiraların daha da yükselmesine neden oluyor.
Sektör temsilcileri yetkililerden düzenleme bekliyor. Emlak danışmanları ise bir yandan faaliyetlerini sürdürebilmek, diğer yandan vatandaşlara uygun fiyatlarla hizmet verebilmek için ilan ücretlerinde düzenleme yapılmasını talep ediyor.