REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Açıklandı

Markalı Konutlarda peşinat kullanım oranı yüzde 63.81, banka kredisi kullanım oranı yüzde 6.31 olarak gerçekleşti.

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Açıklandı

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Ağustos 2022 sonuçlarını açıkladı.

Endekse göre Ağustos ayında fiyatlar, bir önceki aya göre yüzde 8.58, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 89.18 artarken, endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 295 oranında nominal artış gerçekleşti.

Raporda ayrıca, 2022 Ağustos ayında bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde yüzde 4.69, 2+1 konut tipinde yüzde 11.12, 3+1 konut tipinde yüzde 9.25, 4+1 konut tipinde ise yüzde 4.93 oranında artış göze çarpıyor.

 2022 Ağustos ayında, yabancıların en çok tercih ettiği konut tipi ise  yüzde 68.18’lik oran ile 1+1 özellikteki konutlar oldu.

Kamuoyunda “Markalı Projeler” olarak adlandırılan, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen ve  son dönemde ABD, Avustralya, Kanada gibi birçok ülkede üretilmeye başlanan, ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarına göre; 2022 Ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 8.58 geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 89.18 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 295  oranında nominal artış  gerçekleşti. 

Stok erime hızı rakamları adet bazında yüzde 3.38 oranında erime gösterdi

26 proje geliştiricisinin sunduğu toplam 50 proje ve aylık ortalama 16 bin konut stoku üzerinden hesaplanan Yeni Konut Fiyat Endeksi'nde, 2022 Ağustos ayında bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde yüzde 4.69, 2+1 konut tipinde yüzde 11.12, 3+1 konut tipinde yüzde 9.25 ve 4+1 konut tipinde yüzde 4.93 oranında nominal artış gerçekleşirken, 2022 Ağustos ayında markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları adet bazında yüzde 3.38 oranında erime gösterdi.

Bu rakam geçtiğimiz Temmuz ayında adet bazında yüzde 3.04 oranındayken,  Haziran 2022’de ise markalı konutlardaki stok erime hızı adet bazında yüzde 6.77 oranında gerçekleşmişti. 

Satışların %12.09’luk, son 6 aylık ise %21.15’lik kısmı yabancıya yapıldı

2022 Ağustos ayında, satışı gerçekleştirilen markalı konutların yüzde 73.33’ü bitmiş konut stoklarından, yüzde 26.67’si ise bitmemiş konut stoklarından oluşuyor.

Ağustos ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 12.09’luk, son 6 aylık ise  ortalama yüzde 21.15’lik kısmının yabancı yatırımcılara yapıldı.

2022 Ağustos ayında, ağırlıklı olarak 1+1 özellikteki konutların yüzde 68.18’lik tercih oranı ile öne çıktığı görülmektedir.

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde ise; 2022 Ağustos ayında peşinat kullanım oranı yüzde 63.81, banka kredisi kullanım oranı yüzde 6.31 ve senet kullanım oranı yüzde 29.88 olarak gerçekleşti. 
 

Güncelleme Tarihi: 16 Eylül 2022, 10:46
YORUM EKLE