Son Dakika Haberleri
Hazine ve Maliye Bakanlığı, kayıt dışı ekonomiyle mücadele kapsamında yapay zeka destekli algoritmalarla gayrimenkul sektöründeki denetimlerini sıklaştırıyor. Özellikle tapuda düşük bedelli satış beyanları artık daha yakından izleniyor.
Ticari gayrimenkul piyasasında ofis segmenti öne çıkıyor. 2025 yılının ilk çeyreğinde ofis fiyatlarında önceki çeyreğe göre %10,2, yıllık bazda ise %30,3 artış yaşandı.
Arsa yatırımı yaparken en kritik belgelerden biri imar planıdır. Çünkü bu plan, arsanın gelecekte ne şekilde kullanılabileceğini ve üzerine neler yapılabileceğini belirler. Yanlış yorumlanan bir imar planı, yatırımı zarara dönüştürebilir.
Türkiye konut sektörü, 2024’ün ikinci yarısında başlayan canlanmayı 2025 yılında da sürdürüyor. Satışlar hız kesmeden artarken; fiyatların yükseleceği beklentisi, yeni kredi kampanyaları ve konutun hâlâ güvenli bir yatırım aracı olarak görülmesi bu yükselişi destekliyor. Sektör temsilcilerine göre, siyasette atılan istikrarlı adımlar ve dış politikadaki başarılar da güven ortamını güçlendirerek alımları artırıyor.
Gayrimenkul yatırımı yaparken en çok merak edilen konulardan biri, alınacak taşınmazın ne kadar sürede kendini amorti edeceğidir. Bu noktada devreye kira çarpanı kavramı girer. Peki, kira çarpanı nedir, nasıl hesaplanır ve yatırım kararlarında neden bu kadar önemlidir?
TÜİK Ankara bölge müdürlüğünden alınan verilere göre Ankara’da Nisan ayında 10 bin 889 konut satıldı. İşte ilçe düzeyinde konut satışları ve analizler...
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, enflasyondaki düşüşle birlikte kira artış hızının yavaşlayacağını, yaz aylarında ise fiyatların daha stabil seyretmesini beklediklerini açıkladı.
Türkiye’de 2025’in Ocak-Nisan döneminde toplam konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 27,9 artarak 454 bin 145’e ulaştı. Ancak yabancılara yapılan konut satışlarında düşüş yaşandı.
Türkiye Sigorta Birliği (TSB), bina tamamlama sigortasının (BTS), konut projeleri veya kentsel dönüşüm çalışmaları sırasında projelerin yarıda kalması durumunda hak sahiplerini mali kayıplardan koruyan çok önemli bir güvence sistemi olduğunu vurguladı.
2024’te yürürlüğe giren ve konutların turizm amaçlı kiralanmasını yasal zemine oturtan düzenleme, yaz sezonunda yazlık piyasasını tamamen değiştirdi. Eskiden yüzlerce "kiralık yazlık" ilanı çıkan bölgelerde artık ilan sayısı oldukça sınırlı.
Türkiye genelinde konut satışları, nisan ayında geçtiğimiz yıla göre yüzde 56.6 artarak 118.359 adede ulaştı. Bu rakam, hem 2024’ün zirvesi hem de Temmuz 2023'te başlayan artış trendinin 10. ayı oldu. Ocak-Nisan dönemi toplam satış sayısı ise 454.145 ile tüm zamanların en yüksek 4 aylık verisi olarak kaydedildi.
Emlak vergisi ödeme dönemi başladı. Vergi ödemeleri, her yıl olduğu gibi bu yıl da Mayıs ayı sonuna kadar devam ediyor. Ancak bazı mükellefler için istisnai durumlar söz konusu. Özellikle engelliler, belirli şartları taşıdıkları takdirde emlak vergisi ödemekten muaf tutulabiliyor.
