Son Dakika Haberleri
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, 2026-2028 dönemini kapsayan Orta Vadeli Program’da (OVP) yer alan “gayrimenkul fiyatlarını yükselten araçlarla mücadele” ifadesini değerlendirerek, bu durumun dijital ilan sitelerinin artık doğrudan kamu politikalarının konusu haline geldiğini söyledi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Emlak Katılım Bankası tarafından hayata geçirilen faizsiz tasarruf finansman sistemi hakkında merak edilen soruları yanıtladı. Türkiye’nin 81 ilinde uygulanacak bu model, vatandaşlara ev, iş yeri ve araç sahibi olma fırsatı sunuyor.
Türkiye genelinde gayrimenkul satışları yılın ilk sekiz ayında geçen yıla göre yüzde 12,4 artış göstererek 2 milyona yaklaştı. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerine göre, bu sonuç tüm zamanların en yüksek ikinci ocak-ağustos performansı olarak kayıtlara geçti.
Türkiye’de ilk kez bir kamu bankası, faizsiz ve devlet güvenceli tasarruf finansman sistemini hayata geçiriyor. Emlak Katılım Bankası tarafından başlatılan bu yeni model sayesinde vatandaşlar, kira öder gibi taksitlerle ev, araç veya iş yeri sahibi olabilecek.
Pandemi süreci ve Türkiye’nin deprem gerçeği, İstanbul başta olmak üzere büyükşehirlerde yaşayanları doğa ile iç içe, güvenli yaşam arayışına yöneltti. Özellikle İstanbul’a yakın bölgelerde arsa yatırımları hızla artarken, müstakil yaşam trendi Trakya’yı öne çıkarıyor.
Dünyanın pek çok ülkesinde kiralık ev bulmak hem zor hem de maliyetli olurken, Singapur bambaşka bir tabloyla dikkat çekiyor. Londra’nın yarısı büyüklüğünde olan şehir devleti, hem dünyanın en zengin ülkelerinden biri olması hem de vatandaşlarının neredeyse tamamının ev sahibi olmasıyla öne çıkıyor.
Ev sahipleri ile kiracılar arasında en sık tartışılan konulardan biri de kiracının evde yaptığı değişiklikler oluyor. Boya, tadilat ya da dekorasyon amacıyla yapılan bu değişiklikler çoğu zaman masraf paylaşımı ve kullanım hakkı açısından tarafları karşı karşıya getirebiliyor.
Son yıllarda gayrimenkul fiyatlarının artmasıyla birlikte hisseli arsa yatırımları yeniden gündeme gelmeye başladı. Özellikle bütçesi sınırlı olan yatırımcılar, tek başına bir arsa almak yerine hisseli arsalara yöneliyor. Ancak bu yatırım modelinin hem cazip avantajları hem de dikkat edilmesi gereken ciddi riskleri bulunuyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan “Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmelik Değişikliği” Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Düzenleme ile imar hakkı aktarımında yeni bir dönem başlıyor.
Hükümet, vatandaşların ev sahibi olmasını kolaylaştıracak yeni bir destek paketini hayata geçiriyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Emlak Katılım Tasarruf Finansman A.Ş., faizsiz finansman modeliyle hem konut hem de araç ve iş yeri alımlarında alternatif bir çözüm sunacak.
Kiracıların kira borçlarını ödeme şekli, kira sözleşmesinde yer alan hükümlere göre değişiklik gösterebiliyor. Uzmanlar, bu konuda yapılan hataların hem kiracı hem de ev sahibi için sorunlara yol açabileceğini belirtiyor.
11 Eylül 2025 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan değişiklikle Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmelik köklü şekilde güncellendi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan düzenlemeler özellikle imar uygulamaları, parselasyon planları, DOP oranları, kamulaştırma ve imar hakkı aktarımı konularına önemli yenilikler getirdi.
