Konut Satışında Ruhsatsızlığa Ağır Darbe
Yeni yılda gayrimenkul projelerinde kurallara uymamanın faturası oldukça ağırlaştı. Yapılan düzenlemeye göre; yapı ruhsatı almadan konut satışı yapanlara kesilecek ceza tam 1 milyon 987 bin 14 TL’ye yükseltildi. Ayrıca inşaat projelerinde teminat yükümlülüğünü yerine getirmeyenleri 9 milyon 935 bin 181 TL’lik devasa bir idari para cezası bekliyor.
Kredi Masraflarında Haksız Ücret Cezası
Konut kredisi ve konut finansmanı sözleşmelerinde tüketiciyi koruyan hükümler de sıkılaştırıldı. Cayma hakkı, faiz oranları, erken ödeme ve temerrüt gibi konularda mevzuata aykırı davranan veya tüketiciden haksız yere sigorta, ücret ve masraf talep eden banka ve finans kuruluşlarına, her bir aykırı işlem için 19 bin 827 TL ceza kesilecek.
Ön Ödemeli Konutlarda Teslimat Şartı
Topraktan satış olarak da bilinen ön ödemeli konut satışlarında, teslim edilmeyen her bir konut için uygulanacak yaptırım 446 bin 627 TL olarak belirlendi. Devre tatil sözleşmelerinde usulsüzlük yapan işletmeler ise işlem başına 22 bin 329 TL ceza ödeyecek.
Tüketici Hakem Heyetlerinde Yeni Sınır: 186 Bin TL
Gayrimenkul satış sonrası hizmetleri veya diğer tüketici uyuşmazlıklarında yargıya gitmeden önceki durak olan Tüketici Hakem Heyetleri’ne başvuru sınırı da güncellendi. Değeri 186 bin TL'nin altında kalan tüm uyuşmazlıklarda il veya ilçe tüketici hakem heyetlerine başvurulması zorunlu olacak.