Web Tapu Üzerinden Yetki Verme Dönemi

Ticaret Bakanlığı tarafından geliştirilen sistem, satılık konut ve arsa ilanlarında kimlik doğrulamayı şart koşuyor. Pilot uygulaması 1 Şubat’ta belirli illerde başlayan süreç, 15 Şubat'tan itibaren 81 ilin tamamında geçerli olacak. Uzmanlar, doğrulama zorunluluğuyla birlikte piyasayı yapay olarak şişiren yaklaşık 200 bin sahte veya yetkisiz ilanın bir gecede yayından kalkacağını öngörüyor.

12.02.2026 - 07:13 Yayınlanma

1 Dk Okunma Süresi

Web Tapu Üzerinden Yetki Verme Dönemi

Yeni dönemde mülk sahipleri, taşınmazlarını internet üzerinden ilana çıkmadan önce e-Devlet aracılığıyla onay vermek zorunda kalacak. Süreç şu şekilde işleyecek:

e-Devlet Girişi: Mülk sahibi e-Devlet üzerinden Web Tapu uygulamasına girecek.

Yetki İşlemleri: Uygulama içindeki "Yetki İşlemleri" menüsü kullanılacak.

Görevlendirme: Kişi kendi ilanını girebileceği gibi, bir yakınına veya Bakanlık tarafından yetkilendirilmiş resmi bir emlak işletmesine satış yetkisi tanımlayabilecek.

İlan Girişi: Bu dijital onay mekanizması tamamlanmadan hiçbir platformda (ilan sitelerinde) ilan oluşturulamayacak.

Yetki Belgelerinde 3 Ay Sınırı

Sistem güvenliği en üst düzeyde tutmak için yetkilendirme sürelerine kısıtlama getiriyor. e-Devlet üzerinden verilen ilan yetkileri en fazla 3 ay süreyle geçerli olacak. Eğer mülk bu süre içinde satılmazsa, yetki işleminin mülk sahibi tarafından yenilenmesi gerekecek. Bu sayede güncelliğini yitirmiş ilanların veya mülk sahibinin bilgisi dışındaki paylaşımların önüne geçilmesi hedefleniyor.

Sektörde "Temiz Sayfa" Hedefi

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi ile özellikle "IBAN tuzağı" olarak bilinen kapora dolandırıcılığının ve spekülatif fiyat artışlarının engellenmesi bekleniyor. Sadece gerçek mülk sahiplerinin veya yetkili danışmanların ilan girebildiği bir ortam, vatandaşların doğru ve güvenilir fiyat bilgisine ulaşmasını sağlayacak.