Gayrimenkul Gündemi

Bodrum Belediyesi Deniz Suyunu Güneş Ve Rüzgarla Arıtmaya Başladı.

Türkiye’de artan kira fiyatları, kiracı ve ev sahibi arasındaki uyuşmazlıkları da artırıyor. Uzmanlar, kiralama sürecinde hukuki hak ve yükümlülüklerin iyi bilinmesi gerektiğini vurguluyor.

İstanbul’un Çekmeköy ilçesinde 5 yıldır kiracı olarak oturan bir kişi ile ev sahibi arasında hem kira bedeli hem de tahliye konusunda yaşanan anlaşmazlık, arabuluculuk süreciyle çözüme kavuştu. Taraflar, hem kira artışında hem de tahliye davasının sona erdirilmesinde uzlaştı.

Türkiye’de kiralık konut arayışı, artan fiyatlar ve konut stokundaki daralma nedeniyle her geçen gün daha da zorlaşıyor. Uzmanlar, kiralama sürecinde hem kiracının hem de ev sahibinin mağduriyet yaşamaması için dikkat edilmesi gereken noktaları hatırlatıyor.

Sur Tatil Evleri GYO, tatil kavramına yepyeni bir bakış açısı getiriyor. Sadece 350 bin TL’ye herkese Antalya’da tapulu devre mülk sahibi olma imkânı sunan Sur Yapı Tatil Evleri Antalya ile otel konforunu ve ev rahatlığını bir araya getirerek ömür boyu tatil deneyimi vadediyor.

YKS sonuçlarının açıklanmasıyla birlikte üniversite öğrencilerinin barınma konusu yeniden gündeme geldi. Devlet yurtlarının yetersizliği, özel yurtların hem kapasite hem de yüksek maliyet sorunları, öğrencileri kiralık ev arayışına yönlendiriyor. Ancak özellikle İstanbul gibi büyükşehirlerde yüksek kira bedelleri, öğrenciler ve aileler için ciddi bir ekonomik yük oluşturuyor. Kadıköy ve Beşiktaş gibi ilçelerde kiraların en az 45 bin TL’den başladığı görülüyor.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Temmuz 2025 Konut Satış İstatistiklerini değerlendiren KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz, satışlarda yakalanan ivmenin sektörde umut yarattığını söyledi.

Kiracı ile kiraya veren arasında kira sözleşmesinde yazılı bağımsız bölüm numarası ile fiilen kullanılan dairenin numarası farklı olursa, ilerleyen dönemde ciddi hukuki sorunlar ortaya çıkabiliyor.

Türkiye genelinde konut satışlarındaki artış trendi temmuz ayında da devam etti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, temmuzda satışlar geçen yılın aynı ayına göre %12,4 artarak 142 bin 858 adet oldu. Ocak-Temmuz 2025 döneminde ise toplam satışlar %24,2 artışla 834 bin 751’e ulaştı.

Antalya Emlakçılar ve İş Takipçileri Oto Galerisi Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar, 2026–2029 dönemi için geçerli olacak arsa ve arazi rayiç bedellerinde 5 ila 15 kat arasında artış beklendiğini açıkladı. Çağlar, bu artışların mülk sahipleri üzerinde ağır mali yük oluşturacağını belirterek vergi oranlarının düşürülmesi yönünde yasal düzenleme talep etti.

Yüksek banka kredisi faizleri, konut alıcısını nakit ve geliştirici firmaların sıfır faizli kampanyalarına yöneltti. Kredili satışlarda artış olsa da, ipotekli satışların toplam içindeki payı düşük seviyede kaldı.

Türkiye’de konut satışları, 2025 yılının ilk 7 ayında hız kesmeden artmaya devam ediyor. Temmuz ayında satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 12,4 artarak 142 bin 858 adede ulaştı. Böylece hem yılın en yüksek aylık satışı gerçekleşti hem de tüm zamanların en yüksek ikinci temmuz ayı satışı kayıtlara geçti.