Gayrimenkul Gündemi

Miras hukuku, çoğu zaman sanıldığından çok daha karmaşık dinamiklere sahiptir. Özellikle kardeşler, eşler ve ebeveynler arasındaki mal paylaşımında, vefat sırası gibi "küçük" bir detay, mirasın kime ve ne oranda kalacağını kökten değiştirebiliyor. İşte kafa karıştıran o soruların yanıtları.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 81 ili kapsayan 500 bin konutluk dev projeye ilk gün yapılan başvuru sayısını açıkladı. Rakamlar, vatandaşların projeye olan yoğun talebini gözler önüne serdi.

TOKİ'nin 500 bin sosyal konut projesinde 10 Kasım itibarıyla başlayan başvuruların ardından, gözler ödeme planına çevrildi. 5 bin TL'lik başvuru ücretini yatıran vatandaşlar, asıl ödeme olan %10'luk peşinatın ne zaman tahsil edileceğini ve taksitlerin ne zaman başlayacağını araştırıyor. İşte il il peşinat ve taksit tablosu...

TOKİ'den ev sahibi olan on binlerce vatandaşın aklındaki en önemli sorulardan biri de "Aldığım evi kiraya verebilir miyim?" oluyor. Özellikle sosyal konut projelerinde yatırım amacı güdülmesini engellemek için katı kurallar bulunuyor. Cevap, konutun tipine ve borcunun durumuna göre değişiyor. İşte TOKİ konutlarının kiralanmasına dair tüm detaylar...

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen Enerji Kimlik Belgesi (EKB) uygulaması, Türkiye'nin yapı stoğunun enerji verimliliği haritasını çıkarmaya devam ediyor. 2011 yılında başlayan uygulama kapsamında bugüne kadar toplam 1 milyon 430 bin binaya Enerji Kimlik Belgesi düzenlendi.

Günlerdir heyecanla beklenen "Yüzyılın Konut Projesi" için başvurular dün itibarıyla başladı. Konut sahibi olmak isteyen yüz binlerce vatandaş, sabahın erken saatlerinden itibaren banka şubelerine akın ederken, e-Devlet üzerinden yapılan başvurulardaki rekor yoğunluk sistemin zaman zaman kilitlenmesine neden oldu.

TOKİ 500 bin konuta başvuru yapan binlerce vatandaşın aklındaki en önemli soru ise kurada çıkmaması durumunda yatırdıkları 5.000 TL'lik başvuru ücretinin ne olacağı. İşte, TOKİ para iadesi sürecine dair tüm merak edilenler...

Meclis'te görüşülen ve yasalaşması beklenen yeni vergi paketi, ev sahiplerinin vergi yükünü kökten değiştirmeye hazırlanıyor. "Reform" olarak sunulsa da temel amacı vergi tahsilatını artırmak olan paketle, konut kira gelirlerinde uygulanan ve ev sahiplerine nefes aldıran vergi istisnası kaldırılıyor. Düzenlemeden sadece emekliler, maluller, dul ve yetim aylığı alanlar muaf tutulacak.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 81 ili kapsayan ve 500 bin konutun inşa edileceği "Yüzyılın Konut Projesi" için başvuru sürecinin bugün itibarıyla resmen başladığını duyurdu. Kira fiyatlarını dengelemesi beklenen dev projede konut fiyatları 1.8 milyon TL'den başlarken, 240 ay vade imkanı sunulacak. Başvurular 19 Aralık'a kadar devam edecek.

Son dönemde Türkiye'nin farklı noktalarından gelen "kolon çatlaması" ve "kendiliğinden çöken bina" haberleri endişe yaratıyor. Sene başından bu yana yaklaşık 35 bina ve 237 konutun tedbir amaçlı boşaltıldığı belirtilirken, sadece Kocaeli'deki bir vakada 72 bağımsız bölüm ve 27 işyeri tahliye edildi.

Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olan "Yüzyılın Konut Projesi" için beklenen gün geldi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda TOKİ eliyle 81 ilde inşa edilecek 500 bin sosyal konut için başvurular 10 Kasım 2025 itibarıyla resmen başladı. Peki, kimler başvurabilir, gelir şartı nedir, taksitler ne kadar olacak? İşte tüm detaylar...

Pek çok kiracı "Ev sahibim beni çıkarabilir mi?" endişesi yaşarken, hukuk uzmanları kiracıyı koruyan yasal güvencelerin altını çiziyor. Türk Borçlar Kanunu, keyfi tahliyelerin önüne geçmek için kiracının haklarını net bir şekilde tanımlıyor.