EMLAK GÜNDEMİ

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? İşte 1 Milyon TL’nin Geri Ödemesi

Konut sahibi olma hayali kuran milyonlarca vatandaşın gözü kulağı bankaların güncel faiz oranlarında. Piyasada faiz indirimi beklentisi sürerken, bu hafta bankalardan beklenen haber geldi mi? Konut kredisinde en düşük faiz oranı kaç oldu?

Türkiye Gazetesi'nde yer alan habere göre; bankaların sunduğu kredi oranlarında bu hafta yeni bir düşüş gözlemlenmedi. Uzun süredir piyasanın taban noktası olarak kabul edilen %2,69 faiz oranı, bu hafta da geçerliliğini koruyor.

Peki, en uygun faiz oranını hangi bankalar sunuyor? Çekilecek 500 bin TL ve 1 milyon TL'lik kredinin vatandaşa maliyeti ne olacak? İşte banka banka güncel faiz listesi ve geri ödeme tabloları...

En Uygun Faiz Oranı Hangi Bankalarda? (%2,69)

Bankaların internet sitelerinde ilan ettikleri rakamlara göre; kamu bankaları ve bazı özel bankalar faiz oranlarını %2,69 seviyesinde eşitlemiş durumda. Güncel oranlar şu şekilde sıralanıyor:

  • Ziraat Bankası: %2,69

  • Halkbank: %2,69

  • Akbank: %2,69

  • QNB: %2,69

Diğer bankalarda ise oranlar kısmi değişiklik gösteriyor:

  • Vakıf Katılım: %2,74

  • Albaraka: %2,75

  • Yapı Kredi: %2,79

  • Garanti BBVA: %2,79

500 Bin TL Kredinin Maliyeti

Kısa vadeli ve düşük tutarlı kredi kullanmak isteyenler için 60 ay (5 yıl) vadeli hesaplama yapıldığında, %2,69 faiz oranıyla ortaya çıkan tablo şu şekildedir:

  • Kredi Tutarı: 500.000 TL

  • Vade: 60 Ay

  • Faiz Oranı: %2,69

  • Aylık Taksit: 16.884 TL

  • Toplam Geri Ödeme: 1.029.321 TL

1 Milyon TL Kredinin Maliyeti (10 Yıl Vade)

Birçok konut alıcısının başvurduğu 1 milyon TL tutarındaki kredi için 120 ay (10 yıl) vade seçeneği değerlendirildiğinde, aylık ödeme yükü ve toplam maliyet dikkat çekiyor:

  • Kredi Tutarı: 1.000.000 TL

  • Vade: 120 Ay

  • Faiz Oranı: %2,69

  • Aylık Taksit: 28.060 TL

  • Toplam Geri Ödeme: 3.395.044 TL

Bu tabloya göre, 1 milyon TL kredi kullanan bir vatandaş, vade sonunda bankaya ana paranın yaklaşık 3,4 katı kadar bir geri ödeme yapmış oluyor.