Küçük Yatırımcılara Büyük Proje Ortaklığı
Sermaye Piyasası Kurulu’na (SPK) yapılan resmi başvuru ile süreci başlatan Emlak Konut GYO, Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yaptığı açıklamada; projenin detaylarının SPK tarafından onaylanacak izahname setiyle kamuoyuna duyurulacağını bildirdi.
Gayrimenkul sertifikası, konut sahibi olma hayalini erişilebilir hale getiren ve sermaye piyasaları ile gayrimenkul sektörünü buluşturan yenilikçi bir yatırım aracı olarak öne çıkıyor. Bu sayede yatırımcılar, ev sahibi olmasalar bile projeye küçük birikimlerle ortak olabilecek.
2017’de Başarıyla Uygulandı
Türkiye’de ilk kez 2017 yılında yine TOKİ tarafından Başakşehir'deki Park Mavera III projesinde uygulanan sistemde 3,37 milyon adet sertifika ihraç edilerek yaklaşık 143 milyon TL finansman sağlandı. Bu proje kapsamında sertifika sahipleri 157 konuta doğrudan sahip olurken, kalan konutlar açık artırma yöntemiyle satılarak gelirler sertifika sahiplerine dağıtıldı.
Gayrimenkul Sertifikası Hakkında Merak Edilenler
1. Gayrimenkul Sertifikası Nedir?
Gayrimenkul sertifikası, yatırımcıların konut projelerine küçük paylarla ortak olmasını sağlayan ve Borsa İstanbul’da işlem gören bir yatırım aracıdır. Sertifikalar, konutların hisselere bölünmesiyle oluşturulur.
2. Nasıl Alınır ve Kullanılır?
Banka veya aracı kurumlarda yatırım hesabı olan herkes, Borsa İstanbul üzerinden gayrimenkul sertifikası alıp satabilir. İstenilen miktarda sertifika satın alınabilir veya zaman içinde biriktirilebilir.
3. Kimler Yararlanabilir?
Yatırım hesabı olan her birey gayrimenkul sertifikası sisteminden faydalanabilir. Bu sistem, konut yatırımını geniş kitlelere ulaştırmayı amaçlamaktadır.
4. Sistem Ne Zaman Başlayacak?
Proje, SPK onayının ardından resmen başlayacak. Detaylı bilgilere Emlak Konut GYO’nun resmi internet sitesinden ve KAP üzerinden ulaşılabilecek.
5. Sertifikanın Avantajları Neler?
- Düşük bütçeyle yatırım imkânı
- Faiz, peşinat veya taksit yükümlülüğü bulunmuyor
- Sertifikalar likit, yani alınıp satılabilir
- Getiri potansiyeli yüksek büyük projelere erişim fırsatı
- Güvenli ve şeffaf yatırım ortamı