Kira artışlarında ortaya çıkan astronomik farklar nedeniyle bir çok şehirde olduğu gibi Sakarya’da da yer sahibi ve kiracılar arasında yaşanan anlaşmazlıklar mahkemelere taşındı. Özellikle kira bedelinin tespiti davalarında yaşanan ihtilaflarla ilgili olarak Yargıtay 3. Hukuk Dairesi’nden çok önemli bir karara imza atıldı. Yargıtay 3. Hukuk Dairesi’nin 2019/1063 nolu kararında; “Kira bedelinin tespiti davalarında kira bedeli belirlenirken; kiracının eski kiracı olduğu gözetilerek yüzde 10 - yüzde 20 oranında, hakkaniyete uygunu bir miktarda indirim yapılması gerekmektedir” ifadelerine yer verildi.