Tapu Alan Üyelerle Almayanlar Arasındaki Fark Kalkacak
Mevcut uygulamada, örneğin 100 üyeli bir konut kooperatifinde 60 üyenin dairesi tamamlanıp tapuları verilmişken, kalan 40 üyenin konutları hâlâ inşaat aşamasında olabiliyor. Tapusunu alan üyeler, kooperatiften fiilen çekilirken; tapusu olmayan üyeler hem kira ödemeye hem de inşaat borçlarını üstlenmeye devam ediyor.
Bu durum, mali yük ve karar alma süreçlerinde ciddi bir eşitsizlik yaratıyor. Yeni düzenleme ile birlikte, tapu devri yapılmış olsun ya da olmasın tüm üyelerin eşit hak ve sorumluluklara sahip olması sağlanacak.
Şeffaf ve Adil Bir Kooperatif Sistemi
Bakanlık tarafından hazırlanan değişiklik, konut kooperatiflerinde şeffaflık, adalet ve mali dengeyi ön plana çıkaracak. Tapu devri tamamlanmış üyelerle inşaat süreci devam eden üyeler arasındaki mali ve idari yükümlülüklerin yeniden düzenlenmesi öngörülüyor.
Düzenlemenin yürürlüğe girmesiyle birlikte vatandaşların kooperatif süreçlerinde yaşadığı mağduriyetlerin önüne geçilmesi ve adil bir paylaşım sisteminin kurulması hedefleniyor.