Önceki sistemde mirasın eşit olarak bölüştürülmesi zorunluydu ve bu durum sık sık aile içi anlaşmazlıklara yol açıyordu. Yeni düzenlemeyle birlikte mirasçılar, taşınmazların devrini kendi aralarında yazılı bir anlaşmayla gerçekleştirebilecek. Üstelik artık bu işlemler için noter onayı aranmayacak.
Uzmanlar, mirasçıların kendi iradeleriyle paylaşım yapabilmesinin aile içi gerginlikleri azaltacağını ve uzlaşmayı teşvik edeceğini belirtiyor.
Hisseli Tapularda Yeni Düzenleme
Düzenleme yalnızca miras paylaşımıyla sınırlı değil. Hisseli gayrimenkuller için de önemli yenilikler getirildi. Buna göre, hisseli tapuların satışı için artık tüm hissedarların onayı zorunlu olacak. İşlemlerde tarafların bizzat bulunması veya avukat aracılığıyla temsil edilmeleri şart koşuldu.
Davalar Azalacak
Gayrimenkul hukukçuları ve noterler, düzenlemenin önemli bir boşluğu doldurduğunu ve dava yükünü büyük ölçüde hafifleteceğini ifade ediyor. Noter şartının kaldırılmasıyla işlemlerin daha hızlı ilerleyeceği ve miras paylaşımı kaynaklı uyuşmazlıkların ciddi ölçüde azalacağı öngörülüyor.