Yüzyılın Projesinde Başvuru Maratonu Başladı
Dar gelirli vatandaşları "Ev Sahibi Türkiye" sloganıyla ev sahibi yapmayı hedefleyen dev projede başvuru süreci 10 Kasım 2025 ile 19 Aralık 2025 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Başvurular, e-Devlet kapısı üzerinden ve Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla kabul edilecek.
İlk 5 Gün TC Kimlik Numarasına Göre Başvuru
Başvuru yoğunluğunu yönetmek ve sistemi kilitlememek amacıyla ilk 5 gün kademeli başvuru sistemi uygulanacak. e-Devlet üzerinden yapılacak başvurularda takvim şu şekilde işleyecek:
10 Kasım Pazartesi: TC Kimlik Numarasının son hanesi 0 olanlar
11 Kasım Salı: TC Kimlik Numarasının son hanesi 2 olanlar
12 Kasım Çarşamba: TC Kimlik Numarasının son hanesi 4 olanlar
13 Kasım Perşembe: TC Kimlik Numarasının son hanesi 6 olanlar
14 Kasım Cuma: TC Kimlik Numarasının son hanesi 8 olanlar
15 Kasım 2025 tarihinden itibaren ise T.C. kimlik numarası sınırı olmaksızın tüm vatandaşlar başvuru yapabilecek.
Kimler Başvuru Yapabilir? İşte Temel Şartlar
TOKİ 500 bin konut projesine başvurmak için aranan temel kriterler netleşti:
Vatandaşlık ve Yaş: T.C. vatandaşı olmak (en az 10 yıldır) ve 18 yaşını doldurmuş olmak.
İkamet: Başvuru yapılacak il veya ilçe sınırlarında en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak ya da o il/ilçe nüfusuna kayıtlı olmak. (Emekliler ve deprem bölgesi illeri için bu şartlarda esneklikler mevcut).
Evi Olmama Şartı: Başvuru sahibinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının üzerine T.C. sınırları içinde tapuda kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması.
TOKİ Geçmişi: Daha önce Toplu Konut İdaresi'nden konut satın almamış veya konut kredisi kullanmamış olmak.
Tek Başvuru: Bir hane halkı adına (kişi, eşi ve çocukları) sadece tek bir başvuru kabul edilecek.
Gelir Sınırı ve Başvuru Ücreti
Projeden sadece dar gelirli vatandaşların faydalanabilmesi için hane halkı gelir sınırı belirlendi:
İstanbul: Aylık hane halkı net geliri en fazla 145.000 TL.
Diğer İller: Aylık hane halkı net geliri en fazla 127.000 TL.
Başvuru ücreti ise 5.000 TL olarak açıklandı. Bu bedel, kurada hak sahibi olamayan vatandaşlara iade edilecek.
Fiyatlar ve Ödeme Koşulları: 6.750 TL'den Başlayan Taksitler
Proje kapsamında 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri sunulacak. Yüzde 10 peşinat ve 240 ay (20 yıl) vade imkanı sağlanacak. Açıklanan bazı örnek ödeme planları şu şekilde:
Anadolu İlleri (1+1 / 55m²): Fiyatı 1.800.000 TL'den başlıyor. Aylık taksitler yaklaşık 6.750 TL.
Anadolu İlleri (2+1 / 65m²): Fiyatı 2.200.000 TL'den başlıyor. Aylık taksitler yaklaşık 8.250 TL.
İstanbul (2+1 / 80m²): Fiyatı 2.950.000 TL'den başlıyor. Aylık taksitler yaklaşık 11.063 TL.
Kura ve Teslim Takvimi
Başvuru Bitişi: 19 Aralık 2025
Hak Sahibi Belirleme Kurası: 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında etaplar halinde çekilecek.
Konut Teslimleri: İnşaatların başlamasıyla birlikte ilk teslimatların Mart 2027 itibarıyla başlaması planlanıyor.
Projeye ayrıca gençler (18-30 yaş), emekliler, engelliler, şehit aileleri ve gaziler ile 3'ten fazla çocuğu olan aileler için özel kontenjanlar ayrıldı.