Kira Yerine Ev Kredisi Ödemek
Büyükşehirlerde kiralar 25-30 bin liradan başlarken, aynı rakamlara kredi taksiti ödeyerek ev sahibi olmak mümkün hale geliyor. 1+0 ve 1+1 daireler, tek yaşayanlar ve öğrenciler için cazip bir seçenek olurken, küçük peşinatlarla erişilebilecek fiyat seviyeleri dikkat çekiyor.
1+0 Daireler 1 Milyon Liradan Başlıyor
Güncel verilere göre;
-
1+0 daire fiyatları: 1 milyon TL civarında
-
1+1 daire fiyatları: 1,5 milyon TL seviyelerinde
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) son düzenlemesine göre; 5 milyon lira altındaki ve enerji kimlik belgesi uygun konutlarda kredi oranı %90’a kadar çıkabiliyor. Bu durumda 1 milyon liralık ev için 200 bin TL peşinat yeterli oluyor.
22 Bin Lira Taksitle Ev Sahibi Olmak
800 bin liralık konut kredisi için 120 ay vadede aylık taksit ödemesi yaklaşık 22 bin 500 TL seviyesinde gerçekleşiyor. Daha kısa vadeler tercih edildiğinde;
-
60 ay için aylık 28 bin TL
-
48 ay için aylık 31 bin TL ödeme gerekiyor.
En önemli avantaj ise kira bedellerinin yıllık artış göstermesine karşın, kredi taksitlerinin sabit kalması. Böylece ilerleyen yıllarda taksitler, maaş artışlarına kıyasla daha düşük bir yük haline geliyor.
Ev Almanın Avantajları
Kira ödemek yerine kendi evinin kredisini ödemek;
-
Her yıl kira artışıyla uğraşmama,
-
Konutun değer kazandığında satışla ek gelir sağlama,
-
Uzun vadede kira ödemek yerine mülkiyet kazanma,
gibi avantajlar sunuyor. Uzmanlara göre, küçük de olsa bir eve sahip olmak, kira ödemeye kıyasla uzun vadede çok daha kazançlı hale geliyor.
