Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 22 Mayıs 2025 tarihinde yılın ikinci Enflasyon Raporunu yayımladı. Raporda 2025 yıl sonu enflasyon tahmini, beklendiği gibi %24 seviyesinde sabit bırakıldı. Bu gelişmenin ardından bankalar, konut kredisi faiz oranlarında güncellemeye gitti. Peki, yeni oranlarla birlikte 5 milyon TL’lik konut kredisinin 5 yıl vadede geri ödemesi ne kadar oldu?
Bankaların 5 yıl (60 ay) vadeli konut kredisi için sundukları faiz oranları ve geri ödeme planları şu şekilde:
5 Yıl Vadeli 5 Milyon TL Konut Kredisi Geri Ödeme Tutarları (60 Ay)
1. HALKBANK
-
Faiz Oranı: %2,59 (En düşük faiz oranı)
-
Aylık Taksit: 165.100 TL
-
Toplam Geri Ödeme: 9.943.530 TL
2. QNB Finansbank
-
Faiz Oranı: %2,94
-
Aylık Taksit: 178.349 TL
-
Toplam Geri Ödeme: 10.737.250 TL
3. DÜNYA KATILIM
-
Kâr Payı Oranı: %3,09
-
Aylık Taksit: 184.162 TL
-
Toplam Geri Ödeme: 11.098.299 TL
4. TÜRKİYE İŞ BANKASI
-
Faiz Oranı: %3,10
-
Aylık Taksit: 184.553 TL
-
Toplam Geri Ödeme: 11.124.878 TL
5. ZİRAAT BANKASI
-
Faiz Oranı: %3,19
-
Aylık Taksit: 188.082 TL
-
Toplam Geri Ödeme: 11.322.470 TL
6. AKBANK
-
Faiz Oranı: %3,29
-
Aylık Taksit: 192.035 TL
-
Toplam Geri Ödeme: 11.561.454 TL
7. TEB
-
Faiz Oranı: %3,50
-
Aylık Taksit: 200.443 TL
-
Toplam Geri Ödeme: 12.063.064 TL
8. HSBC
-
Faiz Oranı: %5,99 (En yüksek faiz oranı)
-
Aylık Taksit: 308.918 TL
-
Toplam Geri Ödeme: 18.571.545 TL
En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada?
22 Mayıs 2025 itibarıyla en düşük faiz oranını sunan banka Halkbank oldu. %2,59 faiz oranı ile 5 milyon TL'lik kredi için toplam geri ödeme tutarı 9.943.530 TL olarak hesaplandı.
Kredi Alırken Ne Yapmalı?
Konut kredisi kullanmayı düşünenler, faiz oranlarının yanı sıra dosya masrafı, sigorta ve diğer ek giderleri de göz önünde bulundurmalı. Ayrıca sabit faizli ve kâr payı esaslı krediler arasında da dikkatli bir karşılaştırma yapılmalı.