Borsa İstanbul’da 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında, “DMLKT” işlem kodu ile yatırımcılar halka arza katılım sağlayabilecek.
Halka Arz Fiyatı ve Katılım Şartları
Gayrimenkul Sertifikası’nın halka arz fiyatı, değerleme fiyatı üzerinden %25 indirimle 7,59 TL olarak belirlendi.
-
Yatırımcılar, aracı kurumlar veya bankaların yatırım hesapları üzerinden başvuru yapabiliyor.
-
İsteyen yatırımcılar diledikleri sayıda sertifika talep edebiliyor.
Damla Kent Projesi ve Sertifika Dağılımı
Toplam 5 etaptan oluşacak Damla Kent Projesi kapsamında 5.325 konut ve 244 ticari ünite inşa edilecek.
İlk etapta halka arz edilecek 1.540 konut için sertifika dağılımı şöyle:
-
1+1 (62 m²) – 175 daire → 631.516 sertifika
-
2+1 (88 m²) – 1.076 daire → 863.276 sertifika
-
3+1 (144 m²) – 758 daire → 1.384.916 sertifika
-
4+1 (194 m²) – 205 daire → 1.833.345 sertifika
İkinci etapta ise 674 konutun halka arz edilmesi planlanıyor.
Yatırımcılara 3 Farklı Seçenek
Gayrimenkul Sertifikası yatırımcılarına üç farklı kazanç yöntemi sunuyor:
-
Asli Edim (Konut Sahipliği)
-
Yatırımcılar yeterli sayıda sertifika biriktirerek doğrudan konut sahibi olabiliyor.
-
Bu süreç 5 Şubat 2026 – 4 Ağustos 2028 tarihleri arasında geçerli olacak.
-
-
Tali Edim (Gelir Ortaklığı)
-
Yeterli sertifikaya ulaşamayan yatırımcılar, proje sonunda konut satış gelirinden pay alıyor.
-
Satılamayan konutları TOKİ, ekspertiz değerinin %80’i ile satın alıyor.
-
Nakit ödemeler 8 Ağustos 2029 tarihinde yapılacak.
-
-
Borsa İşlemleri
-
Sertifikalar, Borsa İstanbul’da alınıp satılabilecek, yatırımcılar diledikleri zaman işlem yapabilecek.
-
Bu halka arz ile yatırımcılar, ister konut sahibi olabilecek, ister gelir ortaklığından pay alabilecek, isterlerse de sertifikaları borsada değerlendirerek yatırım yapabilecek.
