Bu yeni finansman modeli, peşinat, taksit veya faiz yükü olmadan konut sahibi olma imkanı sunuyor. İstanbul Başakşehir’de inşa edilecek Damla Kent Projesi’ne ait sertifikalar, 8 Ağustos 2025’e kadar talep toplanacak.
Küçük Paylarla Büyük Yatırım
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda, TOKİ ve Emlak Konut GYO iş birliğiyle hayata geçirilen model; farklı gelir gruplarına konut sahibi olma şansı tanıyor. Lansmana özel %25 indirimli fiyatla 7,59 TL üzerinden satışa çıkan sertifikalar, yatırımcıya hem borsada alım-satım kazancı hem de konut edinme imkanı sağlıyor.
Gayrimenkul Uzmanı Evrim Kırmızıtaş, CNN TÜRK yayınında sertifikaları şöyle anlattı:
“Bu proje, küçük paralarla hem yatırımcıya hem dar gelirli ailelere umut veriyor. Tek bir sertifika 7,59 TL. Örneğin 62 m² 1+1 daire için 631.516 adet sertifika gerekiyor. Sertifikalar hisse senedi gibi borsada alınıp satılabiliyor. İstediğiniz zaman nakde çevirebilirsiniz.”
Kaç Sertifika Bir Daire Ediyor?
-
67 m² 1+1 daire: 633.131 sertifika – 4.805.464 TL
-
85 m² 2+1 daire: 722.500 sertifika – 5.483.775 TL
-
150 m² 3+1 daire: 1.122.600 sertifika – 8.520.534 TL
-
200 m² 4+1 daire: 1.400.000 sertifika – 10.626.626 TL
Finans Analisti İslam Memiş, sertifikaların hem proje bitiminde hem de borsa hareketleriyle değer kazanacağını belirtiyor:
“Bugün 7,59 TL olan sertifika proje sonunda 15-20 TL’ye ulaşabilir. Hem sertifikanın hem de dairenin değeri artacak. TOKİ ve bankalar garantör olduğu için yatırımcı açısından güvenli bir model.”
Nasıl Alınır?
Gayrimenkul sertifikalarını almak için Halk Yatırım, Ziraat Yatırım veya Vakıf Yatırım gibi kurumlarda yatırım hesabı açmanız gerekiyor. Banka şubesinden veya internetten kolayca alım-satım yapılabiliyor.
Bu yeni finansman yöntemiyle yatırımcılar, damlaya damlaya ev sahibi olma şansına sahip oluyor.
