Yatırımcı Portföyünü Gayrimenkul ile Dengeliyor
Raporun en dikkat çekici verilerinden biri, katılımcıların %49’unun altın fiyatlarındaki yükselişin gayrimenkule olan ilgisini artırdığını belirtmesi oldu. Altını bir birikim aracı olarak kullanan yatırımcılar, zirve noktaları değerlendirerek konut alımına geçmeyi planlıyor. Katılımcıların %61’i önümüzdeki dönemde yatırım ağırlığını gayrimenkule vereceğini ifade ederken, altın tercihi %18’de kaldı.
Konut Satışlarında İkinci El Hakimiyeti
TÜİK verileriyle desteklenen rapora göre, Ocak ayında Türkiye genelinde konut satışlarında temkinli bir seyir hakim. İlk el konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %2,1 azalarak 34 bin 69 seviyesinde gerçekleşirken, ikinci el satışlar %5,9 düşüşle 77 bin 411 oldu. Toplam satışlar içinde ikinci el konutların payı ise %69,4 gibi baskın bir oranla öne çıktı.
Yabancıya Satışta Rusya Liderliğini Koruyor
Yabancılara yapılan konut satışlarında yıllık bazda %20,8’lik bir gerileme yaşandı. Toplam 1.306 konutun yabancılara satıldığı Ocak ayında, en çok alımı 219 konutla Rusya Federasyonu vatandaşları yaptı. Rusya’yı sırasıyla İran ve Ukrayna takip etti.
Önümüzdeki 6 Ay Hareketli Geçecek
Ankete katılanların %53’ü önümüzdeki 6 ay içinde konut satın alma ihtimalini “yüksek” olarak nitelendiriyor. Yatırımcıyı gayrimenkule yönlendiren temel motivasyon ise %47 ile “fiyat avantajı ve pazarlık fırsatları” olarak belirlendi.
Altın fiyatlarındaki dalgalanma, somut ve reel getirisi olan konutu bir kez daha en güvenli varlık sınıfı olarak konumlandırıyor. Yatırımcılar, portföylerindeki riski dağıtmak ve kazançlarını korumak adına rotayı “satılık daire” ilanlarına çevirmiş durumda.