İstanbul’da 15 Kata Varan Artış
Şişli’nin gözde semti Teşvikiye’de metrekare fiyatı 52 bin 472 TL’den 300 bin TL’ye çıkarak yaklaşık 6 kata, bazı bölgelerde ise 15 kata varan oranlarda yükseldi. Benzer sıçramalar Beşiktaş, Sarıyer, Üsküdar ve Maltepe gibi merkezi ilçelerde de gözlendi.
Uzmanlara göre bu sert artışlar, yalnızca arsa ve arazi fiyatlarını değil; konut piyasasını, emlak vergilerini ve kira bedellerini de doğrudan etkileyecek. Önümüzdeki dönemde ciddi bir zam dalgası bekleniyor.
Hem Ev Sahipleri Hem Kiracılar Şokta
Yeni değerlerin açıklanmasıyla birlikte hem ev sahipleri hem de kiracılar büyük bir belirsizlik yaşıyor. Emlak vergilerinde ciddi artışların yanı sıra, kira fiyatlarında da hızlı bir yükseliş trendinin başlaması bekleniyor.
İtiraz Süresi 7 Eylül’de Doluyor
Belirlenen değerler muhtarlıklarda askıya çıkarılmış durumda. Vatandaşların, takdir komisyonu kararlarına itiraz hakkı bulunuyor. Ancak dava açma süresi 30 gün ile sınırlı. Bu yıl için son itiraz tarihi 7 Eylül 2025 olarak belirlendi.