Cumhuriyet Tarihinin En Büyük Sosyal Konut Projesi Olarak Duyurulmuştu
Ekim 2022’de tanıtılan proje kapsamında, İstanbul Avrupa Yakası’nda 28 bin 340, Anadolu Yakası’nda 20 bin 920 konut için kura çekildi. TOKİ tarihinde ilk kez, inşaatı başlamamış projeler için de kat kurası yapılması dikkat çekti.
2 Yılda Teslim Sözü Verilmişti
Cumhurbaşkanı Erdoğan, projeyi tanıttığı 2022 yılında şu açıklamayı yapmıştı:
-
2+1 konutlar: 608 bin TL, 2.280 TL’den başlayan taksitlerle, 240 ay vade
-
3+1 konutlar: 850 bin TL, 3.187 TL’den başlayan taksitlerle, 240 ay vade
İlk etapta 250 bin sosyal konutun 2 yıl içinde tamamlanıp hak sahiplerine teslim edilmesi hedeflenmişti.
Fiyatlar Katlandı, KDV Yükseldi
Aradan geçen 3 yılda konut fiyatları ciddi şekilde arttı.
-
2+1 daireler 608 bin TL’den 3,3 milyon TL’ye
-
3+1 daireler 850 bin TL’den 4 milyon TL’ye yükseldi.
Taksitler de aynı oranda katlandı. Ayrıca TOKİ, bu konutlarda yüzde 10 KDV alınacağını ve teslim süresinin 48 ay olacağını açıkladı. Projenin büyük kısmı 2+1 dairelerden oluşurken, geniş ailelerin tercih ettiği 3+1 daire oranı düşük kaldı.
Tartışmalı Bölge: Sazlıbosna
Kanal İstanbul projesinin etki alanında bulunan Sazlıdere havzasındaki Sazlıbosna bölgesinde inşaat çalışmaları sürerken, bazı arazilerin henüz ihalesi yapılmadı. Bu bölgedeki konutların da 4 yıl içinde teslim edileceği belirtiliyor. Ancak ortada henüz temeli atılmamış binalar için bile peşinat alınıp, taksit ödemelerine başlanacak olması tepkilere yol açtı.