Milyonlarca gayrimenkul sahibini ilgilendiren emlak vergisi ödemelerinde kritik haftaya girildi. Kasım ayının sonuna gelirken, vatandaşlar ceza ödememek için takvimleri kontrol etmeye başladı. Konut, arsa, bina ve iş yeri sahipleri için 2025 yılı emlak vergisi 2. taksit ödemeleri sona eriyor.
Gayrimenkul sahiplerinin yılda iki taksit halinde ödemekle yükümlü olduğu emlak vergisinde, mayıs ayında yapılan ilk ödemenin ardından gözler ikinci takside çevrildi. Belediyeler, veznelerde yaşanabilecek yoğunluğa karşı vatandaşları işlemlerini son güne bırakmamaları konusunda uyarıyor.
Son Gün: 1 Aralık Pazartesi
Emlak vergisi kanunu gereğince belirlenen takvim işliyor. Mükelleflerin, cezalı duruma düşmemeleri için 2. taksit ödemelerini en geç 1 Aralık 2025 Pazartesi günü mesai bitimine kadar gerçekleştirmeleri gerekiyor.
Ödemeyi Unutan Yandı: Aylık %3,5 Gecikme Zammı!
Ekonomik koşullar göz önüne alındığında, ödemeyi unutmanın maliyeti bu yıl daha ağır olabilir. Belirlenen tarihe kadar ödeme yapmayan mülk sahiplerine, ödemedikleri her ay için %3,5 oranında gecikme zammı uygulanacak. Küçük bir ihmal, gayrimenkulün değerine göre ciddi maliyetler doğurabilir.
Emlak Vergisi Ödemesi Nereden ve Nasıl Yapılır?
Teknolojinin gelişmesiyle birlikte vatandaşların belediye kuyruklarında bekleme çilesi de büyük oranda sona erdi. Ödemelerinizi şu kanallar üzerinden hızlıca gerçekleştirebilirsiniz:
-
e-Devlet Üzerinden: "İnternet Vergi Dairesi" veya belediyelerin e-Devlet entegrasyonları aracılığıyla.
-
Belediye Web Siteleri: Gayrimenkulün bağlı bulunduğu belediyenin resmi internet sitesinden "E-Belediye" modülü ile.
-
Bankalar: Anlaşmalı bankaların mobil uygulamaları veya şubeleri üzerinden.
-
Vezneler: Dileyen vatandaşlar, gayrimenkulün bağlı olduğu belediyeye bizzat giderek ödeme yapabilirler.
Yeni Ev Alanlar Dikkat: Kimler Vergi Ödeyecek?
Emlak vergisinde en çok karıştırılan konulardan biri de yeni mülk sahiplerinin durumu. Yasa gereği;
-
2024 yılında gayrimenkul satın alanlar, 2025 yılı vergisini ödemekle yükümlüdür.
-
2025 yılı içerisinde (bu yıl) gayrimenkul satın alanlar ise bu yıl vergi ödemeyecek. Bu kişiler için vergi mükellefiyeti 2026 yılından itibaren başlayacak. Ancak, bu yıl mülk alanların yıl sonuna kadar belediyeye beyanname vermeleri gerektiğini unutmamaları gerekiyor.
