Son veriler, 3 milyon liralık konut kredisinin 10 yıl sonunda 11 milyon 120 bin TL geri ödemeye ulaştığını gösteriyor. Bu tutarın 8 milyon 120 bin TL’sini yalnızca faiz oluşturuyor. Yani kredi çeken bir kişi, aldığı paranın neredeyse üç katını geri ödüyor.
4 Asgari Ücret Bile Yetmiyor
Faiz oranının %2,99 olduğu bir kredide aylık taksit 92 bin 392 TL’ye çıkıyor. Güncel asgari ücretin 22 bin 104 TL olduğu düşünüldüğünde, dört asgari ücretli toplam 88 bin 416 TL kazanıyor. Bu rakam, bir aylık kredi taksitini karşılamaya bile yetmiyor.
Emlak uzmanı Arif Tosun, bankaların çoğu kredi başvurusuna “ret” yanıtı verdiğini belirterek şunları söyledi:
“50-60 bin lira maaş alan birinin ayda 80-90 bin lira kredi ödemesi gerçekçi değil. Bu yüzden başvurular genellikle onaylanmıyor.”
İstanbul’da 3 Milyon Liraya Ev Bulmak Zor
Kredi maliyetlerinin yanında, konut fiyatlarındaki artış da alım gücünü iyice zorlaştırıyor. İstanbul gibi büyük şehirlerde 3 milyon liraya satılık konut bulmak neredeyse imkânsız.
Ev bulunsa bile krediye ulaşmak güç, taksitleri ödemek ise daha da zor. Bu nedenle konut kredisi ile ev sahibi olmak artık sadece kâğıt üzerinde mümkün görünüyor.
Vatandaşlar da durumun farkında:
“Bu devirde ev almak çok zor. İstanbul’da ortalama ev fiyatları 7-8 milyon liradan başlıyor. Asgari ücretli birinin ömrü boyunca buna çalışması mümkün değil. Krediyi ödeyemeyeceğimiz için ev almamayı tercih ediyoruz.”
Artan faizler, yükselen konut fiyatları ve krediye erişim zorluğu, ev sahibi olmayı hayalden öteye taşımıyor.
