Enflasyonda yükseliş döneminin başlaması ile birlikte ev sahipleri ile kiracılarının araları bozulmaya başladı.
Yüzde 25 ile sınırlandırılmış olan konut kira artışı kararına rağmen kiracılarına yüzde 100’ün üzerinde kira artışı uygulamak isteyen ev sahipleri, son dönemlerde mahkeme salonlarının dolup taşmasına neden oldu.
Civar konutlar için belirlenen yüksek kira fiyatlarını duyduktan sonra kendi kiracılarına da kontrata rağmen benzer artışlar yansıtmak isteyen ev sahipleri, kanunların dışında hareket etmek isteyince kiracıları tarafından mahkemeye verildi.
1 yılı aşkın süredir görülen ev sahibi- kiracı davaları, yalnızca kira bedellerini değil fahiş aidat artışları ile de gündeme geldi. Özellikle büyük şehirlerde 5 bin lirayı aşan aidatların talep edilmesi, vatandaşları oldukça zor bir duruma düşürdü.
Fahiş aidat talepleri sebebi ile apartman yönetimi hakkında şikayet oluşturan vatandaşlar, bu sürecin oldukça uzun olmasından ötürü tepki göstermeye başladı.
Bu noktada Türkiye Büyük Millet Meclisi tarafından kabul edilen yedinci yargı paketi duyuruldu. Söz konusu paket kapsamında bundan sonra kiracı- ev sahibi ve apartman yönetimi arasında yaşanan problemlerin çözümü için mahkemeden önce arabuluculara başvurulacağı belirtildi.
ÖNCE ARABULUCUYA BAŞVURULACAK!
Meclis’te kabul edilmiş olan yedinci yargı paketinin detayları ortaya çıktı. Söz konusu paket kapsamında İcra ve İflas Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun doğrultusunda kira, kat mülkiyeti, ortaklığın giderilmesi ve komşu anlaşmazlıkları için arabuluculuk şartı getirildi.
Yeni düzenlemeye göre fahiş kira ve aidat artışları, komşu anlaşmazlıkları, kat mülkiyeti gibi başlıklar altında oluşan problemlerin çözümü için mahkemelerden önce arabuluculara edilmesi, vatandaşları oldukça zor bir duruma düşürdü.
Fahiş aidat talepleri sebebi ile apartman yönetimi hakkında şikayet oluşturan vatandaşlar, bu sürecin oldukça uzun olmasından ötürü tepki göstermeye başladı. Bu noktada Türkiye Büyük Millet Meclisi tarafından kabul edilen yedinci yargı paketi duyuruldu.
Söz konusu paket kapsamında bundan sonra kiracı- ev sahibi ve apartman yönetimi arasında yaşanan problemlerin çözümü için mahkemeden önce arabuluculara başvurulacağı belirtildi.
ÖNCE ARABULUCUYA BAŞVURULACAK!
Meclis’te kabul edilmiş olan yedinci yargı paketinin detayları ortaya çıktı. Söz konusu paket kapsamında İcra ve İflas Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun doğrultusunda kira, kat mülkiyeti, ortaklığın giderilmesi ve komşu anlaşmazlıkları için arabuluculuk şartı getirildi.
Yeni düzenlemeye göre fahiş kira ve aidat artışları, komşu anlaşmazlıkları, kat mülkiyeti gibi başlıklar altında oluşan problemlerin çözümü için mahkemelerden önce arabuluculara başvuru yapılacak. Başvurular, adliyelerde hizmet vere arabuluculuk ofislerine ücretsiz olarak yapılabilecek.
KİŞİSEL EŞYALAR HACZEDİLEMEYECEK!
Yeni karar kapsamında icra işlemlerinde yalnızca ortak kullanıma açık olan ürünler (çamaşır makinesi, bulaşık makinesi vb.) haczedilebilecek. Bilgisayar, telefon gibi şahsi cihazlar için haciz işlemi başlatılamayacak.
