İlan Verme Yetkisi Kimlerde?
EİDS üzerinden yapılan yeni düzenlemeyle bir gayrimenkul ilanı sadece şu kişiler tarafından yayına alınabiliyor:
- Taşınmaz Sahibi: Mülkün doğrudan sahibi olan kişi.
- Yakın Akrabalar: Sahibinin eşi, birinci ve ikinci derece kan hısımları.
- Yetkili Emlak İşletmeleri: Mülk sahibi tarafından e-Devlet üzerinden yetkilendirilmiş, mesleki yeterlilik belgesine sahip emlak ofisleri.
Emlak İşletmeleri İçin Link Zorunluluğu
Emlak ofislerinin idari yaptırımlarla karşılaşmaması için sosyal medya stratejilerini şu kurala göre güncellemeleri hayati önem taşıyor:
- Sosyal medya hesaplarından sadece EİDS’e entegre olan ilan platformlarında doğrulaması yapılmış ilanların linkleri paylaşılabilecek.
- Bu platformlar dışındaki mecralarda, doğrudan ilan mahiyeti taşıyan görsel veya metin paylaşımları “yetkisiz ilan” kapsamında değerlendirilecek.
Mağduriyet yaşamamak ve sahte ilan tuzaklarına düşmemek adına, sosyal medyada yer alan ancak doğrulanmış bir ilan platformuna yönlendirmeyen gayrimenkul paylaşımlarına itibar etmeyiniz.
Bakanlık Takibinde Yeni Dönem
Bakanlık, dijital dünyadaki emlak trafiğini mercek altına alarak spekülatif fiyat artışlarını ve kayıt dışı emlakçılığı engellemeyi hedefliyor. Kural ihlali yapan bireysel kullanıcılar ve işletmeler, sistem üzerinden tespit edilerek anında yaptırıma tabi tutulacak.