Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) iş birliğiyle hayata geçirilen proje, yüzde 25 indirimle yatırımcılara sunuluyor. Halka arz fiyatı 7,59 TL olarak belirlenen sertifikalar, yatırımcılara hem ev sahibi olma hem de değer artışından kazanç sağlama fırsatı sunuyor.
Gayrimenkul Sertifikasında Yeni Model
Yılmaz, 2017’de ilk kez denenen gayrimenkul sertifikası modelinin, bu projeyle daha gelişmiş bir yapıya kavuştuğunu belirtti:
“Sürekli likidite, adil piyasa yapıcılığı ve yüzde 5’lik daraltılmış fiyat marjı gibi mekanizmalarla yatırımcıyı koruyan bir model kurguladık.
Talep toplamayla beraber ilk günden ciddi bir derinliğe ulaştık.”
Bu modelde, belirli bir lot sayısına ulaşan yatırımcılar daire sahibi olabilirken, tercih etmeyenler değer artışından pay alabiliyor. Ayrıca, sertifikalar Borsa İstanbul’da istenildiği zaman alınıp satılabiliyor.
Damla Kent: Nitelikli ve İskontolu Bir Proje
Yılmaz, Başakşehir’de konumlanan Damla Kent’in yeşil alanları, sosyal donatıları ve altyapısıyla dikkat çektiğini belirtti:
-
Proje, 3 metro hattı ve 1 tramvay hattına yakınlığıyla öne çıkıyor.
-
Metrekare satış fiyatı %25 indirimle ortalama 75 bin TL seviyesinde.
-
Sertifika sahipleri 4 yıl içinde eksik lotlarını tamamlayarak konutlarını alabiliyor.
“Bu proje, peşin satış fiyatından iskontolu şekilde vatandaşa sunuluyor.
Hem maliyetinin altında hem de yatırımcı için avantajlı bir başlangıç noktası sağlıyor.”
Fiyat İstikrarı ve Yeni Projeler
Yılmaz, ilk bir ay boyunca fiyat istikrarı uygulanacağını ve sertifika değerinde anlamsız artış veya düşüşlerin önüne geçileceğini söyledi.
Ayrıca gayrimenkul sertifikasının sadece Damla Kent’e özgü olmayacağını belirten Yılmaz, önümüzdeki dönemde de bu modelle yeni projeler ve kampanyalar planladıklarını ifade etti.
Vatandaşlar, 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında 43 aracı kurum üzerinden hem şubelerden hem de mobil uygulamalardan sertifika alımı yapabiliyor.
