Dolandırıcıların Yeni Hedefi: Antalya
İstanbul, satış rakamlarında lider görünse de nüfus yoğunluğuna oranla bakıldığında Antalya, yabancı yatırımcının bir numaralı tercihi konumunda. Bu durumun kayıt dışı ve kötü niyetli kişileri bölgeye çektiğini belirten Başkan Çağlar, günde en az 3-4 dolandırıcılık şikayeti aldıklarını ifade etti.
Yetki Belgesi Olmayanla Masaya Oturmayın
Dolandırıcıların hem kiralık hem de satılık ilanlar üzerinden vatandaşları tuzağa düşürdüğünü belirten Çağlar, şu uyarılarda bulundu:
Tapu Sorgulaması Şart: Tapu sahibini bizzat görmeden veya resmi bir sorgulama yapmadan kesinlikle kapora veya ödeme göndermeyin.
Yetki Belgesi Kontrolü: İşlem yaptığınız emlakçının Ticaret Bakanlığı tarafından verilen "Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi" olup olmadığını mutlaka kontrol edin.
Kayıt Dışı Kazanç Uyarısı: Vergi vermeyen ve dükkanı olmayan kişiler, hem vatandaşın parasını riske atıyor hem de kayıtlı esnafın hakkını gasp ediyor.
Kira Artışlarında TÜFE Sınırı Devam Ediyor
Konut piyasasındaki hareketliliğin yanı sıra kira artışlarına da değinen Çağlar, yasal sınırın altını çizdi. Kira zamlarının yalnızca 12 aylık TÜFE ortalamasına göre yapılabileceğini hatırlatan Başkan, bunun üzerindeki taleplerin yasal olmadığını ve kiracıların şikayet hakkının bulunduğunu belirtti.
Üniversite Kayıtları Kiraları Hareketlendirdi
Akdeniz Üniversitesi’ndeki yaklaşık 100 bin öğrencinin şehre dönüş yapmasıyla kiralık konut talebinin zirveye ulaştığını söyleyen Çağlar, konut arzının yetersizliği nedeniyle fiyatların yüksek seyrettiğini ifade etti. Eski kiracıların 5 yıl önceki sözleşmelerinin bugünkü piyasanın altında kaldığını kabul eden Çağlar, yine de zam oranlarının yasal çerçeveden çıkmaması gerektiğini vurguladı.