Ödeme Takvimi Nasıl İşleyecek?
Emlak vergisi ödemeleri, taşınmazın türüne (konut, iş yeri, arsa, arazi) bakılmaksızın belirli bir takvim dahilinde gerçekleştiriliyor:
- 1. Taksit: 1 Mart tarihinde başlayacak ve Haziran ayının başına kadar (resmi tatil durumuna göre 1 Haziran son gün olacak şekilde) devam edecek.
- 2. Taksit: Kasım ayı içerisinde tamamlanacak.
Ödemeler Nereye Yapılır?
Mülk sahipleri, vergi ödemelerini şu kanallar üzerinden kolayca gerçekleştirebilir:
- Taşınmazın bağlı bulunduğu ilgili belediyenin vezneleri,
- Belediyelerin online ödeme sistemleri (e-belediye),
- e-Devlet kapısı üzerinden sunulan hızlı ödeme hizmeti,
- Anlaşmalı bankaların mobil şubeleri ve ATM’leri.
Kimler Muaf Olabilir?
Herkes emlak vergisi ödemek zorunda değil. Bazı özel durumlarda “Sıfır Oranlı Emlak Vergisi” avantajından yararlanılabiliyor. İşte muafiyet kapsamındaki bazı gruplar:
- Hiçbir geliri olmadığını belgeleyenler,
- Emekli maaşı dışında geliri olmayan emekliler,
- Engelliler,
- Gaziler,
- Şehitlerin dul ve yetimleri.
Muafiyetten yararlanabilmek için taşınmazın brüt yüzölçümünün 200 metrekareyi geçmemesi ve kişinin tek bir meskeni olması şartı aranmaktadır.
Gecikme Zammına Dikkat
Ödemelerini belirtilen süreler içinde yapmayan mülk sahipleri için her ay belirli oranda gecikme zammı uygulanacağını hatırlatmakta fayda var. Maliyetlerin artmaması için ödeme takvimine sadık kalmak oldukça kritik.