Ödemeler Nasıl ve Nereye Yapılacak?
Taşınmaz sahipleri, ödeme işlemlerini gayrimenkulün bağlı bulunduğu belediyeye bizzat giderek yapabileceği gibi, gelişen teknolojiyle birlikte belediyelerin e-belediye sistemleri üzerinden veya e-Devlet aracılığıyla da online olarak gerçekleştirebilecek. Şehir dışında yaşayan mülk sahipleri ise ödemelerini PTT şubelerinden veya ilgili belediyelerin banka hesap numaralarına EFT/Havale yoluyla iletebilecek.
Kimler Emlak Vergisinden Muaf?
Her tapu sahibi vergi ödemekle yükümlü değil. Yasaların belirlediği şartları taşıyan vatandaşlar “Sıfır Oranlı Emlak Vergisi” avantajından yararlanabiliyor. İşte muafiyet kapsamındaki gruplar:
- Emekliler: Tek meskeni olan ve brüt 200 metrekareyi geçmeyen evi bulunan, emekli maaşı dışında geliri olmayanlar.
- Engelli Vatandaşlar: Kendine ait tek konutu olan engelliler.
- Gazi ve Şehit Yakınları: Dul ve yetimler dahil olmak üzere şehit yakınları ve gaziler.
- Hiçbir Geliri Olmayanlar: Geliri olmadığını belgeleyen işsizler veya ev hanımları.
Not: Muafiyetten yararlanmak isteyenlerin ilgili belediyeye dilekçe ile başvurması şarttır.
Gecikme Zammına Dikkat!
Emlak vergisinin ilk taksiti için son gün 31 Mayıs. Bu tarihe kadar ödeme yapmayan mükellefler, her ay için belirlenen oranda gecikme zammı ile karşı karşıya kalacak. İkinci taksit ödemeleri ise geleneksel olarak Kasım ayı içerisinde (1-30 Kasım) yapılacak.
Yeni bir taşınmaz satın alanlar için de hatırlatma: 2025 yılında mülk edinenlerin bu yıl sonuna kadar beyanname vermesi gerekirken, vergi ödemeleri 2026 yılı itibarıyla başlayacak.