Son dönemde birçok emekli ve hak sahibi, SGK’nın faizsiz ev kredisi verdiği yönünde duyumlar aldıklarını belirterek bu imkândan yararlanıp yararlanamayacaklarını merak ediyor.
Faizsiz Konut Kredisi Kimlere Veriliyor?
SGK, “Toplu Konut İdaresi Tarafından Şehit Ailelerine, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimlerine Açılacak Faizsiz Konut Kredisi Hakkında Yönetmelik” kapsamında belirli gruplara hak sahipliği belgesi düzenliyor.
Bu gruplar arasında:
-
Harp veya vazife malulleri ile bu nedenle vefat edenlerin dul ve yetimleri
-
Harp veya vazife malullüğü aylığı alırken hayatını kaybedenlerin yakınları
-
Görev değiştirerek çalışmaya devam eden kamu görevlisi maluller
-
Zorunlu sigortalılık sebebiyle aylığı kesilen maluller
-
15 Temmuz gazileri
yer alıyor.
Bunlar dışındaki emekli ve hak sahipleri faizsiz konut kredisinden yararlanamıyor.
Başvuru Süreci
Hak sahipleri için SGK tarafından “Hak Sahipliği Belgesi” düzenlenebiliyor. Ancak SGK ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı arasında yapılan protokol sayesinde, 4A, 4B ve 4C kapsamında aylık alanların hak sahipliği bilgisi TOKİ tarafından doğrudan sorgulanabiliyor.
Bu nedenle faizsiz kredi kullanmak isteyenler, hak sahipliği belgesi almadan TOKİ kampanyalı konut satışlarında Ziraat Bankası veya Halkbank şubelerine başvuru yapabiliyor.
Geri Ödeme Koşulları
-
Kredinin geri ödemesi, hak sahibinin aldığı aylığın %25’i (1/4) oranında SGK tarafından kesilerek yapılıyor.
-
Aylığı bulunmayan veya aylığı kesilmiş çocuklar için, geri ödemeye esas tutarın %25 fazlası aylık taksit olarak belirleniyor ve doğrudan bankaya yatırılıyor.
-
Malullerin çalışmaya devam etmesi hâlinde, son aldığı aylığın %25 fazlası taksit olarak kabul ediliyor.
-
Kredi kullanan hak sahibinin vefatı durumunda, aylık almaya devam eden diğer hak sahibinin maaşından aynı oranda kesinti yapılıyor.
Uzmanlardan Çağrı
Ekonomik koşullar ve yüksek kiralar nedeniyle emeklilerin barınma sorunlarının arttığını belirten uzmanlar, ucuz konut kredisi ve sosyal konut projelerinin kapsamının genişletilmesi gerektiğini vurguluyor.