Belirli bir tutarın üzerindeki taşınmaz satışlarında avukat eşliğinde işlem yapılması şartını getirecek olan bu yeni adım, sektör temsilcileri tarafından mercek altına alındı.
Süreç Sadece İmzadan İbaret Görülmemeli
Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış Platformu Kurucu Başkanı Bilge Özdemir, gayrimenkul ticaretinin sadece tapu dairesinde atılan bir imzadan ibaret olmadığını vurguladı. Özdemir, gayrimenkul pazarlama ve satış sürecinin çok daha geniş bir ekosistemi kapsadığını belirterek, avukat desteğinin hukuki güvenliği artırabileceğine dikkat çekti.
Hukuki Güvence ve İşlem Güvenliği Ön Planda
Planlanan düzenlemeye göre, özellikle yüksek bütçeli gayrimenkul satışlarında tarafların bir avukat tarafından temsil edilmesi hedefleniyor. Bu uygulamanın temel amacı; mülkiyet hakkının korunması, dolandırıcılık vakalarının önüne geçilmesi ve taraflar arasındaki sözleşmelerin hukuki zeminde sağlamlaştırılması olarak öne çıkıyor.
Sektör Temsilcileri Ne Diyor?
Bilge Özdemir’in değerlendirmelerine göre, gayrimenkul pazarının dinamikleri sadece resmi dairelerdeki işlemlerle sınırlı değil. Proje geliştirme aşamasından satış sonrası hizmetlere kadar uzanan bu süreçte, hukuki denetimin bir zorunluluk haline gelmesi, piyasadaki şeffaflığı ve güveni pekiştirebilir. Ancak uygulamanın detayları ve hangi tutarın üzerindeki işlemlerin bu kapsama gireceği, Meclis gündemine gelecek taslak ile netlik kazanacak.
Gayrimenkul dünyasında tarihi bir dönüm noktası olarak nitelendirilen bu düzenlemenin, önümüzdeki günlerde yasalaşarak yürürlüğe girmesi bekleniyor.