Oysa ki emlakta altın kural sadece lokasyon değil, doğru komşuluktur. İşte uzun vadede huzurunuzu kaçırabilecek, değer kaybı yaşatabilecek ve "keşke" dedirtebilecek o riskli lokasyonların sıralı tam listesi.
Gürültü Kirliliğinin Merkez Üsleri
Evde sessizlik arayanlar için en büyük tuzaklar genellikle ticari işletmelerin yarattığı seslerdir.
Düğün Salonu Yakını: Yaz aylarında camı açıp oturmayı imkansız hale getiren müzik sesleri, konvoy kornaları ve park yeri kavgaları... Düğün salonları, akşam saatlerindeki huzurunuzun en büyük düşmanıdır.
Oto Yıkamacı Yanı ve Üstü: Sadece tazyikli su sesi değil; araçların temizlenirken çalışan motor sesleri, yüksek sesle müzik dinleyen müşteriler ve kimyasal deterjan kokuları yaşam kalitesini ciddi oranda düşürür.
PVC ve Doğrama Atölyeleri: Listemizin "unutulmuş işkenceler" maddesi. Sabahın erken saatlerinde başlayan metal kesme sesleri, profil taşınırken çıkan gürültüler ve atölye önündeki sirkülasyon, evden çalışmayı veya dinlenmeyi imkansız hale getirebilir.
Trafik ve Park Yeri Kaosunun Yaşandığı Noktalar
Evinizin önünde aracınızı park edecek yer bulamamak veya sürekli bir kalabalıkla mücadele etmek istemiyorsanız bu noktalara dikkat:
Noter Çevresi: Gün içinde yüzlerce insanın girip çıktığı, sürekli bir evrak trafiğinin olduğu ve taksilerin dur-kalk yaptığı noter çevreleri, mahremiyetin en az olduğu bölgelerdir.
Sürücü Kursu Yakını: Acemi sürücülerin eğitim güzergahları veya kurs binası önündeki kalabalık, özellikle trafik akışında sürekli aksamalara neden olur.
Kargocu Üstü: Kargo şubeleri, sabahın çok erken saatlerinde kamyon indirme-bindirme gürültüsüyle güne başlar. Ayrıca gün boyu kapı önünde bekleyen servis araçları ve kurye motorları, apartman girişini kaosa çevirebilir.
Okul Cepheli Sokaklar: "Çocuğum okula yakın olsun" mantığı cazip gelse de; teneffüs zilleri, okul çıkış trafiği ve servis araçlarının yarattığı yoğunluk, sakin bir yaşam arayanlar için yorucu olabilir.
Kolaylık Gibi Görünen Gizli Tuzaklar
Bazı lokasyonlar ilk bakışta "hayatı kolaylaştıracak" gibi dursa da madalyonun diğer yüzü farklıdır.
Süpermarket Üstü: "Altımda market var, her şey elimimin altında" diye düşünebilirsiniz. Ancak marketlerin devasa soğutucu dolaplarının motorları genellikle dış cephede bulunur ve 7/24 uğultu (vibrasyon) yaratır. Ayrıca sabah 06:00'da mal kabul kapısına yanaşan kamyonların gürültüsü uykunuzu bölebilir.
Pazar Kurulan Sokak: Taze sebze-meyveye erişim harikadır ancak haftanın bir günü evinizden aracınızla çıkamayacağınızı, pazar dağıldıktan sonra kalan koku ve atıkları hesaba katmalısınız.
Otoyol Kenarı ve Altı: Şehre ulaşım kolaylığı sağlasa da, lastik sesi (uğultusu) ve egzoz gazı, camlarınızı açtığınızda evin içine dolan siyah is ile birleşince sağlığınızı tehdit edebilir.
Çay Testi Yapın
Gayrimenkul uzmanları, beğendiğiniz evi satın almadan önce mutlaka farklı saatlerde ziyaret etmenizi öneriyor. Hafta içi mesai saatlerinde, akşam saatlerinde ve hafta sonu evin çevresinde bir tur atın. Mümkünse balkonunda bir çay içimlik vakit geçirin; çünkü tapuyu aldıktan sonra gürültüyü iade etme şansınız olmayacak.