Yıllık Artış Yüzde 25,72 Olarak Kaydedildi
Verilere göre inşaat maliyet endeksi, bir önceki yılın aynı ayına kıyasla %25,72 oranında artış gösterdi. Aylık bazdaki değişim ise %1,51 olarak gerçekleşti. Maliyetlerdeki bu yükselişin ana lokomotiflerinden biri işçilik endeksi olurken, malzeme maliyetlerindeki yukarı yönlü seyir de etkisini hissettirmeye devam ediyor.
İşçilik mi, Malzeme mi? İşte Kalem Kalem Detaylar
Endeksin alt kırılımları incelendiğinde, maliyet artışlarının farklı alanlardaki seyri şu şekilde gerçekleşti:
- Malzeme Endeksi: Aylık bazda %2,33 artarken, yıllık bazda %23,73 yükseliş kaydetti.
- İşçilik Endeksi: Aylık bazda %0,20 gibi sınırlı bir artış gösterse de yıllık bazda %29,12’lik artışla genel maliyetlerin üzerinde bir seyir izledi.
Bina İnşaatlarında Durum Ne?
Konut ve ticari alanları kapsayan bina inşaatı maliyet endeksinde de benzer bir tablo hakim. Bina inşaat maliyetleri şubat ayında yıllık bazda %25,72 artış gösterirken, malzeme kalemindeki yıllık artış %23,89, işçilikteki artış ise %28,74 olarak verilere yansıdı.
Bina dışı yapılar (altyapı, yol, köprü vb.) söz konusu olduğunda ise işçilik maliyetlerindeki yıllık artışın %30,46 seviyesine kadar çıkması, altyapı projelerindeki maliyet baskısının daha yüksek olduğunu gözler önüne serdi.
Emlak Piyasasına Etkisi Ne Olacak?
İnşaat maliyetlerindeki bu istikrarlı artışın, önümüzdeki dönemde yeni konut projelerinin satış fiyatlarına ve kira piyasasına nasıl yansıyacağı merak konusu. Sektör uzmanları, maliyet artışlarının arz tarafını zorlayabileceğine dikkat çekiyor.