Türkiye’nin deprem dirençli kent vizyonu kapsamında beklenen dev finansman desteği devreye girdi. Dünya Bankası aracılığıyla hayata geçirilen “İklim ve Depreme Dayanıklı Konutlar Projesi” ile İstanbul başta olmak üzere 6 ilde riskli yapı sahiplerine adeta can suyu verilecek. İşte 180 ay vade ve düşük faiz imkanıyla sunulan tarihi fırsatın tüm detayları…
180 Ay Vade ve İlk Yıl Ödemesiz Dönem
Kentsel dönüşümde finansman sorununu kökten çözmeyi hedefleyen projede, hak sahiplerine 3 milyon TL’ye kadar kredi imkanı sunuluyor. Projenin en dikkat çekici yanı ise geri ödeme kolaylığı:
- Vade Seçeneği: 180 aya kadar uzanan ödeme planı.
- Ödemesiz Dönem: İlk yıl ödeme yapmadan inşaat sürecine odaklanma imkanı.
- Faiz Oranı: Aylık %0,69 başlangıç oranı.
Faiz İndirimiyle Oranları Daha da Düşürmek Mümkün!
Proje, belirli kriterleri karşılayan vatandaşlara yıllık bazda ek faiz indirimleri de sunuyor. Dört ana kategoride toplanan bu indirimler sayesinde maliyetler minimuma iniyor:
- Tek Konut Sahipleri: Kendisi veya hane halkı üzerine riskli yapı dışında tapusu olmayanlar.
- Dar ve Orta Gelirliler: Hane geliri belirlenen eşiğin altında kalan vatandaşlar.
- Özel Gruplar: Şehit ve gazi yakınları, emekliler, engelliler ve kadın hane reisleri.
- Enerji Verimliliği: A sınıfı Enerji Kimlik Belgesi (EKB) olan binalar için yıllık %0,50, B sınıfı için %0,25 ek indirim.
Tüm şartları sağlayan bir vatandaş, yıllık toplamda %1,25’e varan bir faiz indiriminden faydalanabiliyor.
Kredi Şartları Neler?
Finansmandan yararlanmak isteyen vatandaşların dikkat etmesi gereken iki kritik kural bulunuyor:
- Sicil Durumu: Açık icra, haciz veya devam eden bir takip kaydı bulunmamalı.
- Gelir Oranı: Aylık taksit tutarı, belgelenebilir hane halkı aylık toplam gelirinin %70’ini aşmamalı.
Başvuru Süreci Hangi İllerde Başladı?
Proje sadece İstanbul ile sınırlı değil. Deprem riskinin yüksek olduğu sismik ve iklimsel açıdan kritik 6 il kapsam dahilinde: İstanbul, İzmir, Kocaeli, Sakarya, Manisa ve Tekirdağ.
Şu an itibarıyla İstanbul, İzmir, Kocaeli ve Sakarya illerinde başvurular resmen alınmaya başlandı. Vatandaşlar başvurularını illerdeki irtibat ofislerinden veya resmi internet adresi olan kentseldirenclilik.csb.gov.tr üzerinden gerçekleştirebilir.
Kentsel dönüşümde düşük faizli kredi dönemi, riskli yapılarda yaşayan binlerce aile için güvenli konutlara geçiş kapısını aralıyor. Başvuru süreci ve evrak takibi için ilgili irtibat ofisleriyle iletişime geçmeyi unutmayın.