Karadeniz Gazetesi'nde yer alan habere göre, Ekspertiz değerinin yüzde 75’ine kadar konut kredisi kullandırabiliyor. Geri kalan kısım için peşinatınızın olması gerekir. Kullanmak istediğiniz kredi tutarı için kredi notunuz, gelir-gider dengeniz, mevcut borçluluğunuz ve belgelendirilebilir geliriniz incelendikten sonra banka ön değerlendirme sonucunu sizinle paylaşır. Konut kredisinde hane halkı gelirine de bakılıyor. Konut kredisi hangi durumlarda verilmez? Konut kredisi kullanmak istediğiniz konutun kat irtifak tapusu olması gerekir. Satın alacağınız konutun tapusu üzerinde haciz varsa kredi kullandırılmaz. Bankalar, ipotekli konutları da kredi verirken teminat olarak almaktan kaçınır. Yaşı yüksek, hasarlı, kullanılamayacak evler için krediye onay verilmez. Yangın durumunda riski yüksek olduğu için ahşap evlere kredi kullandırılmaz. Konut ve arsa durumuna bakılır. Hisse tapulu olanlar bankaların tercih etmeyeceği konutlardır. Konut kredisi hangi durumlarda verilmez? Kullandırım şartları bankadan bankaya veya üründen ürüne değişmekle birlikte, kredi kullanan kişi sayısı tapuya ortak olma şartıyla yapılabilir. Müşterek kredi kullanan her bir kişi toplam borç tutarından sorumlu olur. Konut kredisi hangi durumlarda verilmez? Konut finansmanı yasası gereği mevcut kredinizi vadesinden önce kapatmanız durumunda, kalan ana para üzerinden, kalan vadeniz 36 ayın altında ise, yüzde 1, 36 ayın üstünde ise yüzde 2 erken kapatma ücreti alınır. Konut kredisi hangi durumlarda verilmez? Kredi borcu olan evler satılabilir. Borç bitene kadar banka tarafından evin üzerine ipotek konulduğu için, bankayla görüşülerek borç alıcı üzerine devredilebilir. Ayrıca satıcı, kalan borcu ödeyip evin üzerindeki ipoteği kaldırdıktan sonra da satışı yapabilir.