İstisna Tutarlarına Dikkat
Her kira geliri elde eden vatandaş beyanname vermek zorunda değil. 2025 yılı içerisinde elde edilen gelirler için belirlenen istisna sınırları şu şekilde:
- Konut Kira Gelirlerinde: Yıllık toplam 47.000 TL’lik istisna tutarını aşanlar beyanname vermekle yükümlü. Bu tutarın altında kalanlar gelir vergisi ödemeyecek.
- İş Yeri Kira Gelirlerinde: Beyan sınırı 330.000 TL olarak uygulanıyor.
Önemli Uyarı: Kira geliri istisna tutarının üzerinde olmasına rağmen beyan edilmezse veya eksik beyan edilirse, 47 bin TL’lik konut istisnası hakkı kaybediliyor.
Beyanname Nasıl Verilir?
Mülk sahipleri, vergi dairesine gitmeden dijital kanallar üzerinden işlemlerini kolayca tamamlayabilir:
- Hazır Beyan Sistemi: GİB’in resmi internet sitesi (gib.gov.tr) veya “Hazır Beyan” mobil uygulaması üzerinden e-Devlet şifresiyle giriş yaparak, hazırlanmış taslak beyannameyi onaylayabilirsiniz.
- Dijital Vergi Dairesi: Elektronik ortamda beyan süreci 7/24 kesintisiz devam ediyor.
- Vergi Daireleri: Tercih eden mükellefler, ikametgahlarının bulunduğu yerdeki vergi dairesinden de işlem yapabilir.
Ödemeler İki Taksit Halinde Yapılacak
Hesaplanan gelir vergisinin ödeme süreci de Mart ayıyla birlikte başlıyor. Vergi ödemeleri iki eşit taksitte gerçekleştirilebilecek:
- 1. Taksit ve Damga Vergisi: En geç 31 Mart 2026 tarihine kadar.
- 2. Taksit: En geç 31 Temmuz 2026 tarihine kadar ödenmeli.
Cezai Müeyyidelerle Karşılaşmayın
Süresi içinde beyanname vermeyen mükellefler için vergi ziyaı cezası ve gecikme faizi uygulanıyor. Mağduriyet yaşamamak adına 31 Mart Salı günü mesai bitimine (dijitalde saat 23.59’a) kadar işlemlerin tamamlanması önem arz ediyor.