Vergi Yükü İki Katına Çıkıyor
Gazeteci Erdoğan Süzer'in aktardığına göre, ev sahipleri şu anda elde ettikleri yıllık kiranın ortalama bir kira bedelini vergi olarak ödüyor. Ancak Maliye’nin teknik analizi, istisnanın kaldırılmasıyla birlikte her bir ev sahibinin 2027’den itibaren artık en az 2 kira bedeli tutarında vergi ödemek zorunda kalacağını ortaya koydu.
15 Bin Lira Ek Vergi Yolda
Maliye, 2024’te 1 milyon 986 bin ev sahibinin kira geliri elde edip bu istisnadan yararlandığını tespit etti. Bu ev sahiplerinin yaklaşık 500 bini emekli, dul ve yetim aylığı alıyor. İstisna, bu gruptaki ev sahipleri için devam edecek.
Ancak istisnanın kaldırılmasından en az 1.5 milyon ev sahibi olumsuz etkilenecek. Maliye’nin hesabına göre, bu ev sahipleri 2027’de toplam 22 milyar lira fazladan vergi ödeyecek. Bu durum, istisna kapsamı dışında kalan her bir ev sahibinin ortalama olarak yaklaşık 15 bin lira ilave vergi ödeyeceği anlamına geliyor. Bu meblağ, yaklaşık bir kira bedeline karşılık geliyor.
İşsiz Ev Sahipleri Kapsam Dışı Kaldı
Düzenlemedeki dikkat çeken bir diğer nokta ise, işsizler, işsizlik maaşı alanlar ve hiçbir geliri olmadığı için tüm geçimini kira gelirinden sağlamaya çalışan vatandaşların vergi istisnasından yararlandırılmayacak olması. Öte yandan, büyük servet sahibi olup aynı zamanda emekli aylığı alan varlıklı kesime istisna avantajının uygulanmaya devam etmesi tepkilere neden oldu. Teklifin bugünkü komisyon görüşmelerinde bu hataların önergelerle düzeltilmesi bekleniyor.