KİRALAR REKOR KIRDI, ŞARTLAR AĞIRLAŞTI
Endeksa’nın 2026 yılı Mart ayı verilerine göre, Türkiye genelinde konut kiraları son bir yılda yüzde 23,26 oranında artış göstererek ortalama 26 bin TL seviyesine ulaştı. Megakent İstanbul’da ise tablo çok daha ağır; yıllık yüzde 39,95’lik artışla ortalama kiralar 38 bin TL sınırına dayanmış durumda. Ankara ve İzmir gibi metropollerde de 30 bin TL bandı artık yeni normal kabul ediliyor.
Fiyatlardaki bu agresif yükseliş ve enflasyon karşısında kira gelirinin erimesinden endişe eden ev sahipleri, tahliye süreçlerinin uzunluğunu da gerekçe göstererek “risksiz” profil olarak gördükleri kamu çalışanlarına yöneliyor.
ESNAF VE ÖĞRENCİ LİSTE DIŞI
Piyasada oluşan bu yeni seçicilik, özellikle özel sektör çalışanlarını, esnafı ve öğrencileri zor durumda bırakıyor. İlan platformlarında “Memur kiracı tercih edilir” ibarelerinin yanı sıra, bazen “İki memur kefil” gibi yerine getirilmesi güç şartlar da talep ediliyor. Vatandaşlar, emlakçıların adeta bir sorgu memuru gibi belge talep etmesinden ve yaratılan bu psikolojik baskıdan şikayetçi.
BU AYRIMCILIK
Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Tüketici Birliği Federasyonu yetkilileri, mülk sahiplerinin kendi içlerinde bir tercih yapma hakları olsa da bunu ilanlarda açıkça bir meslek grubuna indirgemesinin “insan hakları ihlali” teşkil edebileceğini vurguluyor. Türkiye İnsan Hakları ve Eşitlik Kurumu’nun (TİHEK) bu tür ayrımcı uygulamalara karşı yaptırım yetkisi bulunduğuna dikkat çekiliyor.
Barınma maliyetlerinin hane halkı bütçesindeki payı her geçen gün artarken, kiralık ev bulma süreci artık sadece ekonomik bir güçlük değil, aynı zamanda sosyal bir statü ve “iş garantisi” sınavına dönüşmüş durumda.