Hürriyet'te yer alan habere göre, uzmanların yaptığı yorumlarla zemini güçlü görülen ilçelere talep arttı, kiralar yükseldi.

Gayrimenkul değerleme platformu Endeksa, şubat ayında yaşanan deprem felaketi sonrası İstanbul ilçelerinde kiralık konut piyasasını inceledi.

Çalışmaya göre şubat ayında İstanbul genelinde konut kiraları yüzde 6.6, kiralanmayı bekleyen konut stoku ise yüzde 5 artış gösterdi.

İstanbul genelinde ortalama metrekare kira 124 lira olurken, ortalama kira 12 bin 394 liraya yükseldi. Araştırmada ilçe ilçe sonuçlar şöyle;

HANGİ İLÇELER ÖNE ÇIKTI

Şubat ayında kira değeri en fazla artan ilçeler Şile, Beşiktaş, Ataşehir ve Ümraniye oldu.

Şile’de kiralanmayı bekleyen konut stoku yüzde 10, konut kiraları yüzde 10.2 artış gösterdi. Ortalama metrekare kira 87 lira, ortalama kira 11 bin 594 lira olarak açıklandı.

Beşiktaş’ta stok artışı yüzde 24, değer artışı yüzde 10.1, ortalama metrekare kira 259 lira, ortalama kira 31 bin 622 lira.

Ataşehir’de kiralanmayı bekleyen konut stoku yüzde 10 arttı. Aylık değer artışı yüzde 10.1, ortalama metrekare kira 151 lira, ortalama kira 13 bin 300 lira oldu.

Ümraniye’de şubatta kiralık konut soku yüzde 3, konut kiraları yüzde 10 artış gösterdi. Ortalama metrekare kira 109 TL, ortalama kira 10 bin 534 lira olarak hesaplandı.

Eyüpsultan’da kiralar yüzde 5.9 atarken, stok yüzde 9 düştü. Eyüpsultan’da ortalama metrekare kira 113 lira; ortalama kira 14 bin 364 lira oldu.

Çatalca’da şubat ayında kiralık konut stoku yüzde 20 düştü. İlçede kiralar yüzde 4.5 artış gösterdi, ortalama metrekare kira 66 lira, ortalama kira 5 bin 685 liraya geldi.

HANGİ İLÇE DEĞER KAYBETTİ

Avcılar, Beyoğlu ve Bahçelievler’de kira değer artışı İstanbul genelinin oldukça altında gerçekleşti.

Kiraların yüzde 4, kiralık konut stokunun yüzde 5 artış gösterdiği, deprem bilimcilerin zemini ve konumu açısından riskli bulduğu Avcılar’da ortalama metrekare kira 80 lira, ortalama kira ise 9 bin 151 lira oldu ve şehrin genel seviyesinin çok altında kaldı.

Kiraların yüzde 3.9, kiralık konut stokunun yüzde 14 arttığı Beyoğlu’nda ortalama metrekare kira 199 lira, ortalama kira 16 bin 891 lira olarak açıklandı.

Konut Satışları Yüzde 17,8 Düştü Konut Satışları Yüzde 17,8 Düştü

Bahçelievler’de ise şubat ayında kiralar yüzde 3.7, kiralık konut stoku yüzde 2 arttı. Ortalama metrekare kira 86 lira, ortalama kira 8 bin 583 lira oldu.

Kiralık konut stokunun yüzde 20, kiraların yüzde 1.3 düşüş gösterdiği Esenler’de ortalama metrekare kira 81 lira olurken, ortalama kira da 7 bin 902 liraya geriledi.

Editör: TE Bilisim