Faiz İndirimleri Piyasayı Tetikleyecek
Piyasadaki mevcut tıkanıklığın temel sebebi olan yüksek faiz oranları, alıcıların finansmana erişimini zorlaştırıyor. Şenay Araç’a göre, Merkez Bankası’nın faiz politikalarındaki olası bir gevşeme, ertelenmiş talebin hızla piyasaya dönmesine neden olacak.
Öne Çıkan Başlıklar:
- Talep Patlaması Kapıda: Faizlerin düşüş eğilimine girmesiyle birlikte, mevduatta bekleyen yatırımcı konuta yönelecek.
- Stok Takibi: Şu anki durağanlık nedeniyle fiyatlarda yaşanan yatay seyir, faiz indirimiyle birlikte yerini yukarı yönlü bir ivmeye bırakabilir.
- Fırsat Penceresi: Uzmanlar, faizler tam olarak düşmeden önceki dönemin, pazarlık gücü açısından “alıcı piyasası” olduğunu vurguluyor.
O Tarihi Not Edin
Şenay Araç, konut alımı için piyasanın ısınacağı dönemi yılın son çeyreği ve 2025’in ilk dönemi olarak işaret ediyor. Özellikle enflasyon verilerindeki iyileşme ve buna paralel gelecek kredi kampanyalarının, sektörde “altın çağ” etkisine yol açabileceği öngörülüyor.
“Konut fiyatlarının enflasyon karşısında reel olarak gerilediği bu dönem, nakit gücü olanlar için aslında en büyük fırsat dönemidir.”
Ev Alacaklar Ne Yapmalı?
- Piyasa Analizi: Bölgesel fiyat değişimlerini yakından takip edin.
- Pazarlık Gücü: Satışların yavaş olduğu bu dönemde nakit veya kısa vadeli ödeme seçenekleriyle ciddi indirimler alınabilir.
- Proje Takibi: Yeni başlayacak olan kamu destekli konut kampanyalarını ve düşük faizli kredi paketlerini radarınızda tutun.